| 河南省城乡统筹建设用地市场建立问题研究 |
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| 引用本文： | 曹飞,王雪.河南省城乡统筹建设用地市场建立问题研究[J].河南科技大学学报(社会科学版),2020,38(1):55-59. |
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| 作者姓名： | 曹飞 王雪 |
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| 作者单位： | 河南财经政法大学 工程管理与房地产学院,郑州450046 |
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| 摘 要： | 河南省城乡统筹建设用地市场建立中存在的突出问题表现在:集体土地入市范围有限、集体土地入市依据不足、集体经营性建设用地入市与征地制度改革的关系尚未厘清、河南"地票"和集体建设用地建设租赁住房政策的探索与其他制度的衔接不足。上述问题存在的体制机制原因为:集体土地产权制度不明晰,产权体系良好运行机制尚待发掘,土地用途管制下不同政策探索中的内生矛盾一直存在,地方政府对建设城乡统一建设用地市场的激励与约束机制不健全,政策内、政策间的协同性耦合性尚有较大的提升空间。政府应该摸清集体土地入市土地情况并探索确立入市主体及利益分配机制,建立健全集体经营性入市的规划和用途管制前提,完善征地制度为集体土地入市奠定基础。政府作为政策推动者和利益主体的角色不能忽视。
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| 关 键 词： | 河南 土地市场 城乡统筹 征地制度 集体土地入市 |
Construction Land Market in Henan Province |
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