| 住宅非市场化供给、房价波动与经济波动——基于省级面板数据的实证研究 |
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| 引用本文： | 潘爱民,阳路平.住宅非市场化供给、房价波动与经济波动——基于省级面板数据的实证研究[J].统计与信息论坛,2011(12):39-43. |
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| 作者姓名： | 潘爱民 阳路平 |
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| 作者单位： | 湖南科技大学商学院; |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金青年项目《城镇公共住宅保障制度及其政策研究》(08CJY019); 国家自科基金项目《快速城市化过程中农户居住空间行为演变的动力机制与过程模型研究》(40901085); 国家社科基金重大项目《中部地区承接沿海产业转移的政策措施研究》(09&ZD041); 教育部人文社科项目《房地产市场利益分配协调机制及政策研究》(11YJA790013); 湖南省教育厅优秀青年项目《长株潭城市群两型社会建设中产业创新策略研究》(10B036) |
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| 摘 要： | 采用面板协整技术,利用1999—2009年中国省级面板数据分析了住宅非市场化供给、住房价格波动与经济波动之间的关系。实证研究表明：住宅非市场化供给和住房价格波动之间存在较强的负相关关系,住宅非市场化供给的增加,能够平抑商品房价格的上涨幅度;住房价格波动与经济波动之间存在显著的正相关关系,住宅非市场化供给的变化能够通过住宅价格的变化,最终会作用于经济增长,进而影响经济波动;地区经济发展水平与房地产市场发育程度的差异,对住宅非市场化供给、住房价格波动与经济波动三者之间的区域关系造成显著影响。
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| 关 键 词： | 非市场化供给 房价波动 经济波动 |
Residential Non-market Supply,Housing Prices Fluctuation and Economic Fluctuation:Based on the Provincial Panel Data |
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| PAN Ai-min,YANG Lu-ping.Residential Non-market Supply,Housing Prices Fluctuation and Economic Fluctuation:Based on the Provincial Panel Data[J].Statistics & Information Tribune,2011(12):39-43. |
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| Authors: | PAN Ai-min YANG Lu-ping |
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| Institution: | PAN Ai-min,YANG Lu-ping(School of Business,Hunan University of Science & Technology,Xiangtan 411201,China) |
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| Abstract: | This paper analyzes the relationship between the residential non-market supply,housing prices and the economic fluctuations based on the panel cointegration technique and 1999-2009 China provincial panel data.The results show that the relationship between the housing non-market supply and the housing price is strong negative,That is the house marketlizing supply,can bring down the house price increase of fluctuation;and housing prices and economic fluctuations also exist more significant negative correlatio... |
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| Keywords: | the residential non-market supply housing prices fluctuation economic fluctuation |
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