| 基于VaR的房地产市场风险分析——以浙江省为例 |
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| 引用本文： | 吴燕华,罗乐勤.基于VaR的房地产市场风险分析——以浙江省为例[J].长春工程学院学报(社会科学版),2011,12(3):65-68. |
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| 作者姓名： | 吴燕华 罗乐勤 |
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| 作者单位： | 浙江农林大学天目学院,临安,311300;厦门大学经济学院,厦门,361005 |
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| 基金项目： | 浙江农林大学科研发展基金项目(项目编号:2351000935) |
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| 摘 要： | 采用VaR方法构建房地产市场风险的测量模型,通过收集1991—2010年浙江省房地产业发展数据,应用SPSS17.0和Matlab软件进行回归分析和蒙特卡洛仿真,定量分析房地产市场风险累积程度的大小,为房地产政策制订和市场监管提供直观量化的决策依据。
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| 关 键 词： | 房地产业 市场风险 VaR 蒙特卡洛模拟 |
Risk analysis of real estate market based on VaR:empirical research on Zhejiang,China |
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| Institution: | WU Yan-hua,et al.(Zhejiang Agriculture and Forestry University,Lin’an 311300,China) |
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| Abstract: | This paper uses value at risk（VaR） model to predict the risk of real estate market.By collecting the real estate data of Zhejiang province from 1991 to 2009,multinomial-regression analysis and Monte Carlo simulation were made by using SPSS 17.0 and Matlab software respectively quantitatively analyzing how big the accumulation level of the market risk is.VaR method can offer reference index for the government to control the market risk and make effective policies. |
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| Keywords: | real estate industry market risk value at risk（VaR） Monte Carlo simulation |
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