房地产证券化——我国未来房地产业发展的方向 |
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引用本文: | 孙宁.房地产证券化——我国未来房地产业发展的方向[J].河南社会科学,2000(5):29-31. |
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作者姓名: | 孙宁 |
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作者单位: | 河南财经学院 郑州450002 |
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摘 要: | 我国房地产业发展迅猛,但也暴露出一些值得深入探讨的问题,如:投资结构失控,开发企业粗放经营,空置率高,房地产金融运行困难等。该文从房地产证券的一些基本概念及房地产证券的经济功能出发,探讨了我国未来房地产业的发展方向——房地产证券化。其发展思路包括:建立房地产项目融资证券,房地产产权证券,房地产投资信托证券,抵押贷款支持证券。实施这一思路的措施是:深化改革为房地产证券的发展创造良好的外部环境,发展房地产信托投资基金,发展抵押贷款支持证券等。
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关 键 词: | 经济学 房地产 证券 发展思路 |
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