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| 住宅增量与存量价格关系的实证检验 | |
| 引用本文： | 李进涛,孙峻,李红波.住宅增量与存量价格关系的实证检验[J].统计与决策,2012(3):107-109. |
| 作者姓名： | 李进涛 孙峻 李红波 |
| 作者单位： | 1. 湖北工业大学土木工程与建筑学院,武汉,430068 2. 华中科技大学土木工程与力学学院,武汉,430074 3. 昆明理工大学建筑工程学院,昆明,650224 |
| 基金项目： | 国家自然科学基金资助项目，湖北省教育厅人文社会科学研究项目 |
| 摘 要： | 以武汉市8个城区住宅增量与存量价格的季度数据,采用HP滤波和交叉谱分析等工具,研究了住宅增量与存量价格的领先-滞后关系。结果表明,以住宅增量交易为主导的市场结构中,增量住宅价格周期普遍低短于存量住宅价格周期,增量住宅价格波动比存量住宅频繁;增存量住宅价格两者之间存在着很强的关联性,增量住宅价格较存量住宅处于领先或同步的关系,与存量-流量模型中存量决定增量的结论不完全一致。 |
| 关 键 词： | 住宅价格周期 增量 存量 领先-滞后 HP滤波 交叉谱分析 |
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