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| 《民法典》中土地经营权的赋权逻辑与法律性质 | |
| 作者单位： | 中国社会科学院法学研究所暨私法研究中心 北京100720 |
| 摘 要： | 私法配置土地权利的出发点是土地的经济价值,但《民法典》还必须关注土地的公共性、经济性和人文性,调适不同的土地伦理,突出社会主义土地制度的特征。土地经营权定性为物权或债权不能简单套用法教义学,而必须在土地赋权逻辑和土地权利行使的框架下分析,土地经营权定性的法效果差异主要体现为权利期限和征收补偿。《民法典》将各类合同产生的土地租赁权统一为土地经营权,定性为债权在解释论上最为顺畅,但为凸显"三权分置"的创新意义和强化权利效力,将其解释为物权更佳,且在法理上亦无障碍。权利定性也无需区分不同种类、不同期限的土地经营权。 |
| 关 键 词： | 土地经营权 土地承包经营权 三权分置 物权 权利束 土地伦理 |
Logic of Empowerment of Right of Land Management in the Civil Code and Its Legal Nature |
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