浅议个人住房贷款风险的防范 |
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引用本文: | 李贤.浅议个人住房贷款风险的防范[J].南方论刊,2008(6):38-39. |
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作者姓名: | 李贤 |
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作者单位: | 中国建设银行阳江市分行,广东阳江,529500 |
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摘 要: | 近年来,随着我国经济的持续快速增长和城镇住房制度改革的逐步深化,商业银行个人住房贷款业务取得超速发展。至2007年10月止,全国个人住房贷款余额2.6万亿元,比年初增加6192亿元,同比增长35.57%。虽然高速发展的房地产市场一定程度掩盖了个人住房贷款的风险,但信贷风险是银行业经营过程中不可回避的现实,今年以来个人住房贷款不良率已呈攀升趋势,由于个人住房贷款的风险暴露期通常为3—8年,可以说,我国个人住房贷款已经逐渐步入违约率上升的风险期。
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关 键 词: | 个人住房贷款业务 贷款风险 城镇住房制度改革 房地产市场 商业银行 贷款余额 同比增长 经营过程 |
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