城镇居民楼房入住率指标评价体系及模型

随着近期我国新一届中央领导集体对房改力度的加大，城市房地产开发与经营将从过去泡沫经济的困境中走出来，成为今后一段时期我国国民经济新的理性增长点。因此，如何提高商品化住宅水平、扩大居民楼房入住率，不仅关系到千家万户城镇居民，同时它也是房地产开发与经营企业所追求的重要目标。但我国过去很长时期以来对楼房入住率影响因素的评价主观色彩浓重，限制了该产业稳定、健康的发展，不利于从规模化向集约化经营转变。本文运用因子分析法原理，建立我国现阶段城镇居民楼房入住率指标评价体系及其模型，目的在于使居民楼房入住率影响因素分析建立在客观、科学的基础上。