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| 乡产权房能不能买 | |
| 引用本文： | 刘新雷.乡产权房能不能买[J].社区,2003(13):53-53. |
| 作者姓名： | 刘新雷 |
| 摘 要： | 所谓“乡产权”,是指购买在农民集体土地上建设的房屋,由享有该土地所有权的乡(镇)合作经济联合社或村经济合作社的机构制作颁发权属证书。这种房屋,从法律上说,是不能买卖的,这类房屋所谓的“产权证”是没有法律效力的。“乡产权”的房屋,其所有权的转移是受限制的。购买该类房屋时,买到的并非是该屋的产权,而是居住使用权。同时,依据法律规定,有权颁发房屋权属证书的机构应当是县级以上的房屋土地主管部门,乡级政府或其他机构根本无权制作颁发产权证,所以购买该类房屋是不能取得有效的权属证明的。此外,在选择这类房屋时,还要考虑项目的合… |
| 关 键 词： | “乡产权”房 农民 集体土地 房屋买卖 法律规定 所有权转移 |
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