房地产企业税收筹划研究

随着国民经济的发展，城市房价上涨幅度较大，对此，国家颁布了“限购令”等一系列政策，加大了对房地产行业的宏观调控力度。现阶段，部分城市房价不升反降，房地产行业的平均利润率下降。房地产项目从前期准备到最终完成销售经历的开发周期较长，开发环节复杂，涉税业务多，在房地产项目开发过程中可能包含十几个不同税种，如企业所得税、土地增值税等，税负成本占据了开发总成本中的较大比重，需要房地产企业不断更新税收筹划的方法，尽量降低成本。基于此，文章简要阐述税收筹划的内涵，分析房地产企业实施税收筹划存在的问题，论述房地产企业税收筹划方法，并提出相应的建议。