论房屋二重买卖中的第二个买卖行为

房屋二重买卖是现实生活中颇为常见的现象，房屋二重买卖导致房屋出卖人、第一买受人和第二买受人之间的经济纠纷大量发生。因此，如何认定二重买卖中第二个买卖合同的效力。如何在不违背自由买卖的市场交易原则的前提下，更好地保护第一买受人的合法权益显得尤为重要。由于我国法律法规对此类行为和现象缺乏相应的具体规定，在理论界与实务中的分歧也较大。作者针对上述问题在文中作一些详细地探讨与分析。