中美住房抵押贷款定价模式对比分析 |
| |
引用本文: | 朱玉坤.中美住房抵押贷款定价模式对比分析[J].经营管理者,2010(1). |
| |
作者姓名: | 朱玉坤 |
| |
作者单位: | 西南财经大学金融学院; |
| |
摘 要: | 虽然2007年初开始,美国爆发了由次级住房抵押贷款引发的金融危机,但其住房金融体系仍有很多是值得我们学习的,尤其是在住房抵押贷款的定价方面。我国的住房抵押贷款定价一般是利率单一指标的定价,而美国则普遍采取费用(fees)、点(points)和利率(rate)多指标分别定价的模式。本文以美洲银行和建设银行的住房抵押贷款产品为例,对比分析了两种定价模式及费用、点和利率多指标定价的优势。
|
关 键 词: | 住房抵押贷款 定价模式 多指标定价 |
本文献已被 CNKI 等数据库收录! |
|