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完善土地抵押权制度的探析
引用本文:
李抗.完善土地抵押权制度的探析[J].资源与人居环境,2008(24).
作者姓名:
李抗
摘 要:
在我国,土地抵押足指土地使用权人在法律许可的范围内,在不转移土地占有的情况下,将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿.其中,提供土地使用权作为担保的,为抵押人,接受土地使用权担保的债权人,为抵押权人.
关 键 词:
抵押权制度
抵押登记
土地占有
土地使用权出让
抵押权人
担保物权
抵押合同
他项权利
土地抵押
土地管理法
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