| 农民进城购房支付能力实证研究 |
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| 引用本文： | 耿进强,李景国. 农民进城购房支付能力实证研究[J]. 西北农林科技大学学报(社会科学版), 2018, 18(3): 45-54 |
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| 作者姓名： | 耿进强 李景国 |
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| 作者单位： | （1.中国社会科学院 城市发展与环境研究所，北京 100028;2.河北地质大学 管理科学与工程学院,石家庄 050031）,(1.中国社会科学院 城市发展与环境研究所，北京 100028) |
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| 基金项目： | 河北省社会科学发展研究重点课题（201702120104）；河北省统计科学研究计划项目（2016HZ28）;中国社会科学院城市发展与环境研究所创新项目 |
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| 摘 要： | 农民是城镇化的主体，客观科学测算农民进城购房的支付能力，对制定城镇化与房地产发展政策均有重要意义。结合农民进城购房的特点，构建了农民进城前的纵向财富积累的首付支付能力指标，与农民进城后收入市民化的当期财富获取能力的月供支付能力指标，对全国以及大部分地区农民进城购房支付能力进行了测评。结果显示：地区间存在支付能力差异，但差异逐渐趋于平稳发展态势；2010-2011年为21世纪以来支付能力最低点，但2016年全国住宅价格出现普遍性上涨并存在持续性，可能会出现新的支付能力最低点；农民高收入家庭具有有限的城镇住房支付能力，中等偏上与中等收入家庭支付能力较弱，中等偏下与低收入家庭支付能力严重不足。
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| 关 键 词： | 购房能力；住宅价格；净积蓄；首付款；月供；支付能力；农民 |
Empirical Research on Paying Ability of Peasants Entering City for Urban Housing in China |
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| GENG Jinqiang and LI Jingguo. Empirical Research on Paying Ability of Peasants Entering City for Urban Housing in China[J]. Journal of Northwest A&F University(Social Science Edition), 2018, 18(3): 45-54 |
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| Authors: | GENG Jinqiang and LI Jingguo |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | housing price net saving down payment monthly payment paying ability peasant |
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