基于三方动态博弈的抵押评估经济学分析

抵押品作为银行风险缓释的重要方式,对防范信息不对称、控制违约风险具有不可替代的作用。然而现实经常是贷款发放时看似足值的押品到处置时发生明显的价值衰减现象。基于此因,本文以银行、评估机构以及借款人的三方动态博弈模型为基础,通过均衡博弈分析,力求从源头上分析抵押价值高估的原因,以此提出推进押品贷前评估复审机制,引进评估机构入库保证金制度,加大对虚假高估行为的惩罚成本,从而降低高估风险,实现三方共赢。