| 城市间住宅价格波动关系的比较研究——以长三角和京津冀地区为例 |
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| 引用本文： | 洪涛.城市间住宅价格波动关系的比较研究——以长三角和京津冀地区为例[J].统计与信息论坛,2009,24(4):58-62. |
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| 作者姓名： | 洪涛 |
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| 作者单位： | 哈尔滨工业大学,经济与管理学院,黑龙江,哈尔滨,150001 |
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| 基金项目： | 中国博士后科学基金，黑龙江省自然科学基金 |
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| 摘 要： | 现有文献表明:城市间住宅价格的波动既相对独立又相互关联,主要体现为无关、中心城市领导和外围城市推动三种关系类型.利用1999年第1季度至2007年第4季度相关城市的住宅交易价格指数,利用协整理论和格兰杰因果检验对长三角和京津冀地区城市间的住宅价格关系进行实证检验.结果表明:上海是长三角地区住宅价格波动的领导城市,而北京的住宅价格则处于孤立的波动状态中;差异产生于城市间的经济关联度、消费者预期、投资组合策略以及对外部冲击反应时间等因素的综合作用.
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| 关 键 词： | 住宅价格 城市间关系 比较研究 |
A Comparative Research on the Relationship of Housing Prices among Cities: Evidence from Yangtze River Delta and Jing-Jin-Ji Area |
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| HONG Tao.A Comparative Research on the Relationship of Housing Prices among Cities: Evidence from Yangtze River Delta and Jing-Jin-Ji Area[J].Statistics & Information Tribune,2009,24(4):58-62. |
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| Authors: | HONG Tao |
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