| 论集体经营性建设用地使用权的物权化改革 |
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| 引用本文： | 侯银萍,吴纪平.论集体经营性建设用地使用权的物权化改革[J].辽宁大学学报(哲学社会科学版),2015,43(4). |
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| 作者姓名： | 侯银萍 吴纪平 |
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| 作者单位： | 浙江工业大学法学院,浙江杭州,310023 |
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| 基金项目： | 2015年度浙江省社科联重点课题“浙江集体经营性建设用地流转模式研究”，2015年度杭州市社科规划课题“环杭州湾地区集体经营性建设用地流转模式研究” |
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| 摘 要： | 城市化进程的快速推进,导致集体经营性建设用地的隐形市场逐渐形成规模.此类用地的历史复杂性加剧地区发展不平衡,流转主体的任意性引发土地利益分配不公,流转方式不规范导致各地违法用地现象突出.历时近30年的集体建设用地使用权流转试点改革,充分反映出集体经营性建设用地流转的重重困难,映射出集体经营性建设用地的制度需求与法律供给之间的巨大鸿沟.面对土地乱象未获有效遏制、地方规范与法律规定屡见冲突的困境,从法律层面设计科学合理的集体经营性建设用地使用权制度,尤其是推进该项权利的物权化改革已成当务之急.
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| 关 键 词： | 集体经营性建设用地使用权 集体土地所有权 用益物权 |
On the Reform of the Rural Collective Mercantile Constructive Land Use Right in Rem |
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