城镇居民的养老地产开发模式研究

开发养老地产对于适应日益严峻的老龄化问题和提高居民幸福感具有重要意义。养老地产不能直接作用于居民的幸福感,而是通过中间因素对养老居民的心理感受施加影响,进而促进养老居民幸福感的改善。对于影响养老居民幸福感的中间因素,养老地产开发商可以通过所提供的设施、经济帮助及服务对其施加影响,以满足养老居民的物质和心理精神的需求,进而提升居民的幸福感。在争取优惠政策的前提下,养老地产发展的核心问题是成本和服务,有效的养老地产模式是各司其职的分离或聚集模式。