| 我国房地产市场价格泡沫的实证分析——以北京地区为例 |
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| 引用本文： | 温红梅,姚凤阁.我国房地产市场价格泡沫的实证分析——以北京地区为例[J].中国管理科学,2007,15(Z1):280-285. |
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| 作者姓名： | 温红梅 姚凤阁 |
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| 作者单位： | 1. 哈尔滨工业大学管理学院,黑龙江,哈尔滨,150001
2. 哈尔滨商业大学金融学院,黑龙江,哈尔滨,150028 |
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| 基金项目： | 黑龙江省社会科学基金;黑龙江省科技厅软科学项目;黑龙江省教育厅人文社会科学基金 |
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| 摘 要： | 本文基于房地产市场的供求关系理论与泡沫理论,综合考虑社会经济基础与投机因素对市场价格的作用, 建立关于房地产市场价格的实证分析模型.以北京房地产市场的年度数据为分析对象,构建价格决定回归模型, 计算近十几年来价格泡沫的变化量,并针对目前北京房地产价格中的泡沫含量给出了定量分析.最后得出结论 我国房地产市场的价格泡沫含量有持续增强的趋势,宏观调控势在必行.
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| 关 键 词： | 房地产市场 价格泡沫 回归模型 |
| 文章编号： | 1003-207(2007)zk-0280-06 |
| 修稿时间： | 2007年6月24日 |
The Demonstration Research 0n Price Bubble Of Real Estate Market in China——Take Beijing area as example |
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| WEN Hong-mei,YAO Feng-ge.The Demonstration Research 0n Price Bubble Of Real Estate Market in China——Take Beijing area as example[J].Chinese Journal of Management Science,2007,15(Z1):280-285. |
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| Authors: | WEN Hong-mei YAO Feng-ge |
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