| 农村宅基地流转法律制度的经济分析 |
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| 引用本文： | 赵海怡.农村宅基地流转法律制度的经济分析[J].西北大学学报(哲学社会科学版),2008,38(2):88-94. |
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| 作者姓名： | 赵海怡 |
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| 作者单位： | 山东大学,经济研究院,山东,济南,250100;西北大学,法学院,陕西,西安,710069 |
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| 摘 要： | 我国现有农村宅基地产权制度以节约使用土地、切实保护耕地和保护农民基本生存权利为预期法益目标,然而因为其本身不恰当的权利配置和不稳定的权利边界,导致了产权的激励功能和约束功能违背设计者的初衷,对保护耕地发挥了负面作用,同时它人为影响了农民房屋产权正常功能的发挥,刺激了非法土地流转,给现实中存在的种种房屋产权交易造成了诸多的不确定性.此外,原有农村宅基地产权制度所赖以存在的制度环境,即旧的城乡相互分割的社会保障系统和户籍制度,本身也面临变革.因此,我国现有的农村宅基地产权制度必须也必然要改革,当前理论研究不应固守原有制度安排,而应该积极研究市场经济条件下保护耕地和保障农民权益的制度创新.
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| 关 键 词： | 农村宅基地 产权 制度变迁 农村 宅基地流转 法律制度 经济分析 site house rural transaction system legal Chinese analysis 制度创新 农民权益 保障系统 经济条件 研究市场 制度安排 固守 理论研究 |
| 文章编号： | 1000-2731(2008)02-0088-07 |
| 修稿时间： | 2007年9月5日 |
Economic analysis on Chinese legal system of transaction of rural house site |
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| ZHAO Hai-yi.Economic analysis on Chinese legal system of transaction of rural house site[J].Journal of Northwest University(Philosophy and Social Sciences Edition),2008,38(2):88-94. |
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| Authors: | ZHAO Hai-yi |
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