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| 农村宅基地使用权流转法律问题研究——以中国不同时期立法演变为视角 | |
| 作者姓名： | 陈广华 马成 芮志文 |
| 作者单位： | 1. 河海大学法学院,江苏 南京,210098 2. 河海大学 法学院,江苏 南京,210098 |
| 基金项目： | 国家社科基金重点项目“征地拆迁移民社会稳定与社会管理的机制研究”(项目号:07ASH010); 河海大学中央高校基本科研业务费专项资金资助项目“农村集体土地流转法律问题研究”(项目号:2009B28914)的阶段性成果 |
| 摘 要： | 中国在不同时期对农村宅基地使用权流转的立法实践证明,严格限制其流转的立法内容陈旧,立法资源缺失,与物权价值冲突。农村宅基地使用权流转是实现法的价值和追求物权理念的需要。为了保障宅基地使用权有效流转,应将村委会确定为管理和经营主体,明确宅基地使用权有偿使用,建立流转强制登记制度。 |
| 关 键 词： | 农村宅基地使用权流转 强制登记 物权 |
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