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| 基于实物期权定价模型的房地产投资决策的研究 | |
| 引用本文： | 高平,黄安永.基于实物期权定价模型的房地产投资决策的研究[J].东南大学学报(哲学社会科学版),2005(Z1). |
| 作者姓名： | 高平 黄安永 |
| 作者单位： | 东南大学土木工程学院 江苏南京210096 |
| 摘 要： | 传统的DCF方法存在缺陷,必须引出实物期权理论。通过运用实物期权分析方法与房地产投资决策的有机结合,根据几何布朗运动、动态规划贝尔曼方程,以及伊藤定理,建立期权定价模型,并结合房地产实际对模型中的参数进行分析,得出对投资项目决策时间的灵活性价值影响的结论。 |
| 关 键 词： | 实物期权 房地产投资决策 定价 灵活性价值 |
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