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| 宅基地使用权流转模式探讨 | |
| 作者姓名： | 申建平 |
| 作者单位： | 黑龙江大学民商法研究基地,哈尔滨,150080 |
| 基金项目： | 黑龙江省2008年普通高等学校青年学术骨干支持计划项目“物权法颁布后我国宅基地使用权问题研究” |
| 摘 要： | 宅基地使用权禁止流转制度仅具有形式意义,实践中已形成错综复杂的宅基地使用权的＂隐形市场＂,严重影响了社会的稳定。通过房地分离和设立法定租赁权,建立与此相适应的宅基地有期限、有偿使用制度及完善的农村宅基地使用权登记制度等配套措施,以较少的成本解决宅地基使用权的流通,是较为合理的解决方案。 |
| 关 键 词： | 宅基地使用权 集体土地 法定租赁权 |
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