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| 住宅建设用地使用权续期问题之探讨 | |
| 作者单位： | ;1.武汉大学法学院 |
| 摘 要： | 我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《物权法》已经确立了住宅建设用地使用权续期规则,但该规则过于原则,操作性不强,导致理论与实践上均存在诸多问题。为了保障公民最基本的生存权,同时为了均衡分配土地资源,缩小贫富差距,续期应当以无偿为原则,有偿为例外;续期的期限应当以建筑物的安全使用年限作为续期的上限,且不应限制续期的次数。 |
| 关 键 词： | 物权 用益物权 住宅建设用地使用权 续期规则 |
An Exploration of the Renewal Problem of the Right to Use Residential Construction Land |
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