| 浅析影响城市房地产价格评估的环境质量因素 |
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| 引用本文： | 王翼,许武成,邓茂林,胡翠华.浅析影响城市房地产价格评估的环境质量因素[J].西华师范大学学报(自然科学版),2009,30(1). |
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| 作者姓名： | 王翼 许武成 邓茂林 胡翠华 |
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| 作者单位： | 西华师范大学国土资源学院,四川,南充,637009
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| 基金项目： | 四川省教育厅重点项目，西华师范大学校级科研基金 |
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| 摘 要： | 区位是影响城市房地产价格的第一位因素,包括:位置、交通条件、基础设施和环境状况等因素.其中,环境因素包括大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境和卫生环境等.房地产估价的主要难点是,房地产价格的影响因素多种多样且难以把握和量化.本文在分析环境质量影响房地产价格的机理的基础上,构建了一个经济计量模型,以分析环境质量因素对房地产价格的作用.结果显示,随着人们生活水平的提高和环境保护意识的加强,环境质量越来越成为影响房地产价格的重要因素.
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| 关 键 词： | 房地产价格 环境质量因素 影响因素 房地产估价 |
Analysis on the Effect of the Environment on the Urban Real Estate Price |
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| WANG Yi,XU Wu-cheng,DENG Mao-lin,HU Cui-hua.Analysis on the Effect of the Environment on the Urban Real Estate Price[J].Journal of China West Normal University:Philosophy & Social Sciences,2009,30(1). |
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| Authors: | WANG Yi XU Wu-cheng DENG Mao-lin HU Cui-hua |
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