农村住房与宅基地流转法律问题探析 |
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引用本文: | 关中烈.农村住房与宅基地流转法律问题探析[J].管理科学文摘,2008(17):176-178. |
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作者姓名: | 关中烈 |
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作者单位: | 湖南公安高等专科学校 |
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摘 要: | 随着城市化进程的加快,农村住房买卖已具备法律可能性,实有确立农村住房与宅基地流转制度的必要性。设计制度既要具备一定的超前意识,又要保持相关规则之间的协调。应允许城市居民在农村购房,通过设立法定租赁权,既保证了宅基地物权权属不变,又充分保障了农村住房买受人的居住使用权。同时,应确立分开登记制度,明确农村住房买卖合同的条件、程序和内容。
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关 键 词: | 农村住房 宅基地 流转 法定租赁权 |
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