德国经验与金融危机——兼论中国住房模式转型 |
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引用本文: | 叶剑平,赵燕军.德国经验与金融危机——兼论中国住房模式转型[J].北京社会科学,2014(1). |
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作者姓名: | 叶剑平 赵燕军 |
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作者单位: | 中国人民大学公共管理学院,北京,100872;中国人民大学公共管理学院,北京,100872 |
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摘 要: | 2007年美国次贷危机爆发,进而又连锁引发全球范围的金融危机和经济危机,西方主要发达国家损失惨重,而德国受到的冲击却相对较小,危机过后恢复较快。究其原因,美国和欧洲主要发达国家的住房价格从20世纪90年代后期经历了长达10年的上涨,而德国的住房价格则长期保持稳定,且低于长期利率和GDP增长率。本文通过揭示房价波动与金融危机形成的作用机制,总结德国稳定房价的经验,提出中国住房建设模式和消费模式转型的建议。
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关 键 词: | 住房价格 金融危机 长期利率 GDP增长率 抵押评估 |
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