| 新型土地发展权:推动中国农村集体建设用地市场化的制度选择 |
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| 引用本文： | 梁发超.新型土地发展权:推动中国农村集体建设用地市场化的制度选择[J].西北农林科技大学学报,2015,15(5):9-13. |
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| 作者姓名： | 梁发超 |
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| 作者单位： | (华侨大学 公共管理学院,福建 泉州362021) |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金青年项目(41401210);福建省社会科学规划青年项目(2015C127);泉州市社会科学规划一般项目（2014D16)；华侨大学科研基金资助项目(13SKBS111) |
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| 摘 要： | 农村集体建设用地市场化是中国集体土地改革的方向之一。采用理论分析和案例论证的研究方法,在借鉴英、美两国土地发展权模式的基础上,结合我国实际尝试设立新型土地发展权制度,并阐述了其在推动农村集体建设用地市场化制度上的支撑和保障作用。研究结果表明:新型土地发展权统一了公共利益和农民权益,使地方政府在土地问题上回归理性;它变通性地使集体建设用地产权清晰,使集体建设用地隐形市场合法化,从而推动中国农村集体建设用地市场化和法制化，期望为农村集体建设市场化改革提供有效的技术手段和理论支持。
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| 关 键 词： | 土地发展权 集体建设用地 土地市场化 |
New Land Development Rights: Promotion of Market oriented System Selection for Rural Collective Construction Land in China |
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| LIANG Fa chao.New Land Development Rights: Promotion of Market oriented System Selection for Rural Collective Construction Land in China[J].Journal of Northwest Sci-Tech University of Agriculture and Forestry(Social Science),2015,15(5):9-13. |
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| Authors: | LIANG Fa chao |
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| Institution: | (College of Public Administration, Huaqiao University, Quanzhou, Fujian 362021, China) |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | land development rights collective construction land land market oriented |
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