| 房地产泡沫形成机理分析 |
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| 引用本文： | 向阳,夏成彬.房地产泡沫形成机理分析[J].重庆工商大学学报(社会科学版),2005,22(2):26-29. |
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| 作者姓名： | 向阳 夏成彬 |
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| 作者单位： | 四川大学,经济学院,四川,成都,610041 |
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| 摘 要： | 由于土地供给的稀缺性,作为房地产价格最重要组成部分的地价具有不断上涨的趋势,这是房地产泡沫产生的内在动力.土地的虚拟资本特性、预期、投机、非理性行为以及房地产业与金融业的密切关系则是房地产泡沫产生的主要原因.
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| 关 键 词： | 房地产 地价 泡沫 |
| 文章编号： | 1672-0598(2005)02-0026-04 |
| 修稿时间： | 2004年11月1日 |
Analysis of mechanism of real estate bubbles |
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| XIANG Yang,XIA Cheng-bin.Analysis of mechanism of real estate bubbles[J].Journal of Chongqing Technology and Business University Social Science Edition,2005,22(2):26-29. |
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| Authors: | XIANG Yang XIA Cheng-bin |
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| Abstract: | The price of land keeps rising in the longterm because of the scarcity of land.The rising price of landmakes the price of realestate keep rising because the price of landis the most important part of reales tate's price.This is the inner factor of realestate bubbles.Moreover,realestatebubblescanbecausedby manyfactorssuchasthecharacterofvirtualcapitalofland,theirrationalbehaviorandexpectationofinvestor, over-speculatinginland,therelationshipbetweenthefinanceandrealestateindustry,etc. |
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| Keywords: | real estate price of land bubble |
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