| 地方政府行为与房地产发展-基于上海市的实证研究 |
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| 引用本文： | 万冬.地方政府行为与房地产发展-基于上海市的实证研究[J].中南大学学报(社会科学版),2010,16(1):95-100. |
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| 作者姓名： | 万冬 |
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| 作者单位： | 上海海事大学经济管理学院,上海,200135 |
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| 摘 要： | 房地产的发展对地方经济增长和税收的增加具有重大贡献，但过高的房价又会抑制普通公众的房屋消费，造成公众福利的降低，妨碍政府公共服务职能的实现。因此政府面临发展经济和改善民生的两难选择，地方政府出于不同的考虑会有不同的选择。本研究以上海的数据为研究样本，运用单位根检验、VAR等计量经济方法对地方政府的房地产政策选择进行研究，分析地方政府房地产政策行为背后的原因。结果表明：房地产对地方经济影响越大，政府对其支持力度越大，而当房地产业过度发展造成社会福利损失时，地方政府也会采取一定的调控措施。
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| 关 键 词： | 地方政府行为 房地产 VAR 单位根检验 |
Behavior of Local Government and Real Estate Development——An empirical study of Shanghai |
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| WAN Dong.Behavior of Local Government and Real Estate Development——An empirical study of Shanghai[J].Journal of Central South Huiversity: Social Science,2010,16(1):95-100. |
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| Authors: | WAN Dong |
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| Keywords: | VAR |
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