| 农户宅基地置换城镇住房调查报告——基于河南省1211个农户的调研 |
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| 引用本文： | 杨玉珍.农户宅基地置换城镇住房调查报告——基于河南省1211个农户的调研[J].调研世界,2013(2). |
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| 作者姓名： | 杨玉珍 |
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| 作者单位： | 河南师范大学商学院 |
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| 基金项目： | 国家软科学研究计划项目《中原经济区发展动力机制研究》，教育部人文社科青年基金《耦合协同视角下的区域生态、环境、经济三螺旋发展模式构建》，河南省社科规划项目《中原经济区生态-环境-经济耦合机理及协同发展研究》 |
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| 摘 要： | 宅基地整理是城市化与工业化良性互动、城乡建设用地增减挂钩的关键环节.了解农户宅基地利用状况、腾退意愿和利益诉求有利于公正、合理、有序地推进宅基地整理工作.通过对河南省1211个农户的实地调研,得出以下结论:河南省宅基地闲置严重,具有整理的必要性；农户具有宅基地置换城镇住房的意愿,对城市生活成本有心理预期；90～120平方米的城镇置换房能够满足大多数的需求,农户可承担5万～15万额度的住房贷款；就业技能和创业技能成为农户进城后关心的重要问题.基于此,提出了将宅基地腾退与产业发展、农民安居、培训、就业相结合,建设多位一体示范区等建议.
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| 关 键 词： | 农户 宅基地换房 意愿 心理预期 利益诉求 |
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