| 我国物业税改革的制度选择 |
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| 引用本文： | 邹伟,郭贯成,吴群.我国物业税改革的制度选择[J].南京农业大学学报(社会科学版),2009,9(4):78-83. |
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| 作者姓名： | 邹伟 郭贯成 吴群 |
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| 作者单位： | 南京农业大学,公共管理学院,江苏,南京,210095 |
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| 摘 要： | 建国以来,我国物业税制度经过了多次调整和改革,逐步形成了较为完整的物业税制,但随着社会经济的发展,也暴露出一定的不适应性,还需要进一步完善,如何统一开征物业税无疑是当前讨论的重点。从调整的内容来看,当前较为理想的做法是将城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、土地增值税等税费合并,转化为保有环节开征统一规范的物业税,但这并不是简单的税种合并。物业税课税对象应是我国大陆境内的土地、各种房屋及有关增加房屋使用价值的建筑物,税基是物业评估价值或评估价值扣除余值。要从法律法规、价格评估、监督检查等方面加强配套制度建设,以保证物业税改革的顺利实施。
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| 关 键 词： | 物业税 制度安排 历史演进 计征方法 |
On Institution Choice of Property Tax Reformation |
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| ZOU Wei,GUO Guan-cheng,WU Qun.On Institution Choice of Property Tax Reformation[J].Journal of Nanjing Agricultural University(Social Science Edition),2009,9(4):78-83. |
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| Authors: | ZOU Wei GUO Guan-cheng WU Qun |
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