| 人口红利推高中国房地产价格了吗?——驱动机制及其实证检验 |
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| 引用本文： | 张颖,丁妍.人口红利推高中国房地产价格了吗?——驱动机制及其实证检验[J].北京工商大学学报(社会科学版),2015,30(1):109-117. |
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| 作者姓名： | 张颖 丁妍 |
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| 作者单位： | 东南大学经济管理学院,江苏南京,211189;东南大学经济管理学院,江苏南京,211189 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金面上项目，东南大学人文社会科学类基础科研扶持项目 |
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| 摘 要： | 人口红利深刻影响着一国经济增长和城市化进程,间接主导着房地产市场的长期发展.文章在理论分析人口红利对房地产价格内在驱动机制的基础上,采集了1999-2011年我国各省份人口与房地产价格数据,利用面板固定效应模型与向量自回归模型,结合通径分析,研究了人口红利推高房价的直接与间接机制,以及人口红利冲击对房价的长期与短期影响.研究发现,人口红利既能够直接推高房地产价格,又能够通过房地产投资、信贷等中介变量间接推高房地产价格,且房贷对房价的冲击路径呈现U型特征.
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| 关 键 词： | 人口红利 房地产价格 传导机制 面板向量自回归模型 通径分析 |
Has Demographic Dividend Driven up China's Real Estate Price?——Driving Mechanism and Empirical Test |
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| ZHANG Ying and DING Yan.Has Demographic Dividend Driven up China's Real Estate Price?——Driving Mechanism and Empirical Test[J].Journal of Beijing Technology and Business University:Social Science,2015,30(1):109-117. |
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| Authors: | ZHANG Ying and DING Yan |
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| Institution: | ZHANG Ying;DING Yan;Economics and Management School,Southeast University; |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | demographic dividend real estate price transmission mechanism PVAR model path analysis |
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