| 业主自治管理团体的法律定位及其立法完善 |
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| 引用本文： | 蔡欣欣.业主自治管理团体的法律定位及其立法完善[J].西南石油大学学报（社会科学版）,2009,2(5):39-44. |
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| 作者姓名： | 蔡欣欣 |
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| 作者单位： | 福建师范大学法学院,福建,福州,350007 |
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| 摘 要： | 《物权法》设定了建筑物区分所有权这一新型物权，但对业主自治管理团体的法律定位却缺乏完善的规定。针对这一现状，在对典型国家关于业主自治管理团体立法例及相关学说进行分析总结的基础上，研究了我国现行法律法规对业主大会法律关系的界定，以及对业主委员会法律地位规定的不足。提出了完善我国业主团体自治管理制度的建议，认为：我国的业主自治管理团体的法律定位构建应从立法层面上承认业主团体的团体性，进而赋予业主委员会“其他组织”的法律地位，明晰业主大会和业主委员会的关系定位，使业主自治组织能够真正发挥作用，从而促进我国建筑物区分所有制度的完善和发展。
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| 关 键 词： | 《物权法》 业主大会 业主委员会 其他组织 |
The Legal Status and Legislative Improvement of the Autonomy Managerial Organization of Proprietor |
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| CAI Xin-xin.The Legal Status and Legislative Improvement of the Autonomy Managerial Organization of Proprietor[J].Journal of Southwest Petroleum University(Social Sciences Edition),2009,2(5):39-44. |
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| Authors: | CAI Xin-xin |
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