| 重庆市县域商品房价格时空变化特征研究——基于空间统计分析法 |
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| 引用本文： | 李小浩,于雪丽.重庆市县域商品房价格时空变化特征研究——基于空间统计分析法[J].重庆文理学院学报,2018,37(6):120-126. |
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| 作者姓名： | 李小浩 于雪丽 |
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| 作者单位： | 武汉市工程咨询部， 湖北 武汉 430014,重庆市国土资源和房屋勘测规划院， 重庆 江北 400020 |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金青年项目“城市群视角下中国区域异质性环境效率评价与协同发展研究”（17CJY020）。 |
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| 摘 要： | 以2005—2015年重庆市38个区（县）商品房价格数据为样本，利用空间自相关等空间统计分析方法对重庆市县域商品房价格的空间分布和时空演变特征进行研究。研究结果表明：渝东北地区商品房价格稳定性相对最好，渝西地区次之，渝东南地区再次之，主城区商品房价格稳定性最差；重庆市商品房价格具有较强的空间集聚性，但随着时间的推移，空间集聚性逐渐减弱，商品房价格空间差异逐渐缩小；重庆市商品房价格区域差异呈现明显的空间二元结构，房地产发展热点区域主要集中于主城九区，远郊区县的房地产发展相对缓慢。
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| 关 键 词： | 商品房价格 空间异质性 空间自相关 空间统计分析 |
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