| 居民家庭普通商品住房的支付能力研究——以海口市为例 |
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| 引用本文： | 刘金灿,尚春静,李艳荣.居民家庭普通商品住房的支付能力研究——以海口市为例[J].海南大学学报(人文社会科学版),2015,33(2):78-85. |
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| 作者姓名： | 刘金灿 尚春静 李艳荣 |
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| 作者单位： | 1. 同济大学经济与管理学院,上海,200092
2. 海南大学土木建筑工程学院,海南海口,570228 |
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| 基金项目： | 教育部人文社会科学研究基金项目 |
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| 摘 要： | 从现有住房支付能力测度方法出发,构建了以单位面积商品住房抵押贷款月还款额占家庭月收入比例为基础的住房支付能力评价模型,并利用该模型,分析海口市居民家庭普通商品住房支付能力。实证表明,若考虑家庭收入增长效应,其住房支付能力将会得到提高;中等偏下收入及以下家庭基本不具有住房支付能力,中等或中等偏上收入家庭则可能发生因购房而诱致的生活贫困问题;此外,住房抵押贷款利率变化也会显著影响住房支付能力。
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| 关 键 词： | 普通商品住房 住房支付能力 海口市 |
A Study of the Ordinary Commercial Housing Affordability for the Household: With Haikou City as an Example |
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| LIU Jin-can,SHANG Chun-jing,LI Yan-rong.A Study of the Ordinary Commercial Housing Affordability for the Household: With Haikou City as an Example[J].Humanities & Social Sciences Journal of Hainan University,2015,33(2):78-85. |
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| Authors: | LIU Jin-can SHANG Chun-jing LI Yan-rong |
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| Institution: | LIU Jin-can;SHANG Chun-jing;LI Yan-rong;School of Economics and Management,Tongji University;College of Civil Engineering and Architecture,Hainan University; |
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