| 农村集体建设用地流转制度变迁的制度经济学分析 |
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| 引用本文： | 黄锐.农村集体建设用地流转制度变迁的制度经济学分析[J].江汉大学学报(社会科学版),2015(1). |
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| 作者姓名： | 黄锐 |
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| 作者单位： | 江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司,江苏 南京,210029 |
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| 摘 要： | 改革开放以后我国农村集体建设用地流转制度经历了由诱致性变迁向强制性变迁的转变。早期流转制度的发展与乡镇企业发展相协调,因村集体响应获利机会导致了流转制度的诱致性变迁,但其存在内部规则难以外化、制度滞后及制度供应不足等问题,危害了国家经济安全和农民权益。随着经济、社会环境的变化,单一的诱致性制度变迁已无法满足土地制度改革的需要,政府主导的流转制度强制性变迁作用日益凸显。影响流转制度强制性变迁的因素主要有政府利益偏好、土地要素价格扭曲、充分的诱致性制度变迁和土地供求矛盾等。
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| 关 键 词： | 集体建设用地流转 制度改革 诱致性变迁 强制性变迁 |
Institutional Economics Analysis of Rural Collective Construction Land Transfer System Changes |
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