基于carey模型的商品住宅价格波动机理及实证研究 |
| |
引用本文: | 兰峰.基于carey模型的商品住宅价格波动机理及实证研究[J].统计与决策,2010(8). |
| |
作者姓名: | 兰峰 |
| |
作者单位: | 西安建筑科技大学管理学院,西安,710055 |
| |
基金项目: | 建设部软科学项目(2008-R5-3); 陕西省哲学社会科学特色优势项目:陕西省房地产技术经济及管理研究 |
| |
摘 要: | 文章针对近年来商品住宅价格波动较大这一特征,利用carey模型从商品住宅市场需求、供给及均衡价格为出发点研究商品住宅价格的波动机理,进而运用EVIEW软件对1998~2007年我国商品住宅平均价格进行实证检验,结论认为在商品住宅市场的价格决定及波动过程中,城镇居民可支配收入水平、土地成本、建材成本、心理预期以及投机炒作,是商品住宅价格的波动的主要影响因素。
|
关 键 词: | 商品住宅 价格波动 作用机理 实证检验 |
本文献已被 CNKI 万方数据 等数据库收录! |
|