浅谈房地产市场与房地产开发

随着我国社会主义市场经济的建立,房地产市场伴随着整个国民经济的发展而得到了发展.住宅制度的改革,土地制度的改革繁荣了房地产业,为房地产市场的形成与发展开辟了广阔的前景.房地产开发与房地产市场紧密相关,房地产市场的活跃促进了房地产开发.作为一个开发商,了解房地产市场,认识房地产市场是非常重要的 同时,掌握房地产市场的最新信息,实际地观察、分析购买者的心理和掌握社会的总需求也是必不可少的.     

应摧毁房价永涨假设

面对中国的房地产市场，决不可建立在“房价只涨不跌”的假定基础上，而且要像2007年以来的房地产政策那样摧毁这个假设     

我国房地产市场的发展与政府的宏观调控

随着市场的发展，我国政府在宏观调控的措施和手段上也正逐步与国际接轨。本文在分析目前我国房地产市场的现状和问题基础上，提出了我国政府对房地产市场宏观调控的新动向。希望本文的研究能为我国房地产市场的健康发展指引新的方向。     

浅议我国房地产市场存在的问题及对策

本文对我国房地产市场的发展状况进行了分析,指出我国房地产市场主要存在以下结构性问题与政策性障碍:房地产市场体制存在结构缺陷,市场的政策调控传导机制受利益机制约束,有效供给不足;市场的安全和风险防范机制脆弱等。在此基础上,笔者提出了相应的政策建议。     

房地产市场分析报告的基本组成及常见格式

房地产市场分析报告是对房地产市场信息收集、分析和加工整理之后写成的书面报告。一份高水准的房地产市场分析报告，能够揭示房地产市场的内在规律，预测房地产市场的发展趋势，     

我国房地产市场现状及其政策选择

我国的房地产业是随着改革开放逐步兴起和发展起来的一个新兴产业，房产市场是社会主义市场体系中的一个重要组成部份，培育和完善房地产市场体系，对于实现房地产资源的最优配置，调整居民的消费结构，促进国民经济协调发展是有重要作用。     

探析中国房地产市场的发展及常见问题

进入二十世纪后,我国改革开放不断深入发展,房地产市场也逐渐发展成型。房地产市场的飞速发展,导致市场规范与管理中存在一些问题。本文分析了房地产市场发展的特征与发展意义,提出了房地产发展过程中存在的一些问题,并对房地产市场的规范发展提出了建议。     

房地产行业调控种种迹象及对策刍议

目前，房地产行业是国家、企业、金融业和广大居民都非常关注的一个话题，至今房价也没有一个比较明确的走势，处于无所适从、茫然无序的境况。房地产市场结构呈现出不合理态势，如区域性房地产开发规模、用途、政策措施差异较大，供给档次和需求错位，投资者参与市场的方式、试用空间和目的不协调等等。在此背景下，分析房地产市场结构，对房地产行业未来的走势十分必要。     

从宏观经济视角浅析我国当前房地产市场形势与发展趋势

本文分析从宏观经济的角度分析当前房地产市场形势和未来发展趋势。当前持续低迷的房地产市场形势不是孤立地出现的,而是伴随着宏观经济的景气下行,金融危机的冲击,房地产供给与需求的变化等因素相互作用形成的。房地产行业作为我国的重要支柱产业,其发展趋势乐观的,本文从十个方面进行了论证。     

我国房地产市场“泡沫”和“疲软”的双向税收调控

我国房地产市场的泡沫早已显现,全球金融危机爆发以来,对实体经济产生了严重影响,我国房地产市场也出现较大调整,"救市"呼声很高,国家和地方已经出台了一系列税收政策,但效果不太显著。本文将针对我国房地产市场的"泡沫"和"疲软"两个方面,研究如何运用税收政策来调控我国的房地产市场。     

2009＇房地产不仅仅是降价

金融海啸的第二波高峰极可能在年内再次袭来，届时经过残酷的优胜劣汰后诞生的新的市场格局，将让成都房地产市场的竞争呈现几个新的特征：部分中小企业被淘汰出局，房地产开发企业数量会减少     

中国房地产税改五大悬疑

今年3月20日．财政部副部长肖捷在出席“中国发展高层论坛”时明确表示。为遏制房地产投机，开征房地产税已成定局。这预示着在中国人民银行频频使用信贷手段干预房地产市场之后。国家的财政税收部门终于出手，运用税收调控手段。对中国的房地产市场进行干预了。     

房地产不需“救”

最近,一些地方的房地产市场价格出现某种程度下跌,住房销售量大幅度下降.面对这样的形势,一些人又如2003年那样,认为中国的房地产市场面临一个调整的临界点,政府应该重新调整房地产市场政策.在这些人看来,如果房地产市场不改变目前这种状况,就会危及中国宏观经济安全、就会危及中国银行体系的风险、就会影响民众房地产资产的升值、就会波及到地方政府财政收入,甚至于把中国住房保障体系建设也扯上,认为如果房地产市场调整,中国住房保障体系就没有财政支持,那么这个住房保障体系建设就是一句空话.因此,他们又打出了"中国楼市告急"的旗号.     

房地产不需“救”

目前房地产市场的问题并非如有些人所说的在于政府之政策,根本在于房地产企业自身,如果房地产企业能够改变暴利之观念,能够适应市场发展之趋势,那么任何一个市场没有卖不出去的住房,只在卖不出去的价格。     

金融危机对我国房地产业的影响和警示

我国房地产业的现状当前，我国的房地产市场不够活跃，成交数量减少、价格下行，房地产开发企业和消费者都信心不足。这是国际金融危机冲击和政府对房地产调控两种力量复合在一起的结果。     

试论房地产市场如何规范运行

本文通过论述房地产市场现状,分析其形成的原因,并结合实际提出了如何规范房地产市场正确运行的对策.     

房货新政重塑楼市利益格局

央行及银监会目前下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，这一重大的房地产信贷政策不仅会引发房地产市场利益关系的激烈博弈，也将形成国内房地产市场新的利益格局。《通知》的出台，可以从以下几个方面来看国内房地产市场利益关系的博弈。     

借壳：房地产企业上市的有效途径

自2006年以来，我国房地产市场火爆，导致房地产企业投资额迅速放大，同时信贷资金占房地产投资额的比重也达到了历史高点。房地产企业除了继续寻求银行信贷外，上市融资将成为企业解决资金不足问题的重要途径。目前，由于宏观调控政策诸多影响，房地产企业直接上市受到了一定的限制，为此大多数企业将目光投向了借壳上市这一有效途径，实现上市融资。     

专家破题经济“新常态”2014年GDP增速将在7．4％左右

过去5年，房地产投资年均增长22％左右，对经济增长的贡献达到1．5个百分点左右。今年以来，房地产市场量价齐跌的调整已经开始，相应的房地产投资出现明显下降，会对经济增长产生较大负面影响。     

呼和浩特市房地产市场

本文介绍了目前呼和浩特市房地产市场的现状,并归纳出市场的特点,最后分析了市场进一步发展的方向.