推行工程量清单计价模式对建筑企业的影响及对策研究

本文从目前我国推行工程量清单计价模式的实际出发 ,分析了作为建筑市场上三大主体之一的建筑企业可能将会受到的影响 :1.必须适应新的计价依据 ;2 .加强工程造价的信息化建设 ;3.投标报价工作的风险和中标难度增加。 4 .利润率将大幅度下降。而应采取的对策有 :1.研究掌握《建设工程工程量清单计价规范》 ;2 .编制企业定额 ;3.建立工程造价管理信息系统 ;4 .投标报价要与施工方案相结合。 5 .运用清单报价策略。     

工程量清单计价模式对建筑业的影响

工程量清单计价模式是业主将拟建工程委托给有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构,按工程量清单计价规范计算出分部分项工程量,按照工程造价管理部门编制的工程量清单项目划分和规定的格式编制工程量清单作为招标文件的组成部分,提供给投标单位依据工程量清单自主报价,计算出总价后作为投标报价的形式.     

工程量清单计价模式的经济学分析

对工程量清单计价模式进行了概述,并运用马克思的价值价格论分析了工程量清单计价模式的优越性,指出了目前影响工程量清单计价模式优越性发挥的问题在于工程造价不能准确地代表工程价值,缺乏完善的造价市场,提出了相应的对策即找到合理的综合单价,使工程造价尽可能代表工程价值;建立高素质的工程造价专业人才队伍;促进建筑市场造价市场的完善。     

新《建设工程工程量清单计价规范》的学习和实践

我国工程造价行业经历了工程量清单计价制度的重大变革。新《规范》的颁布,将提高工程量清单计价改革的整体效力,更加有利于工程量清单计价的全面推行,促使我们造价人员必须在第一时间准确掌握和尽快熟悉新《规范》的精髓和操作要领。     

试论工程量清单计价模式下业主的工程造价控制

根据工程量清单计价模式的特点,业主应从三个阶段采取相应措施加强工程造价的控制:在招标投标阶段,编制完善的招标文件和准确的工程量清单,评审投标报价的合理性,进而确定合同价的计价方式;在工程施工实施阶段,严格合同管理和工程变更签证管理;在工程竣工结算阶段,严格按合同和签证审核竣工结算,从而强化对工程造价的控制。     

工程量清单计价存在的问题及对策探讨

我国工程造价管理长期采用量价合一的政府指令性的计价模式,为了与国际市场接轨,达到市场竞争定价的目的,近年来采用了国际通用的量价分离的工程量清单计价模式。在此从工程量清单的内涵着手,对工程量清单计价在实施过程中存在的清单编制质量不高、合同签订不规范、风险划分不清、评标时对报价的分析不全面等问题进行了分析,并从严格施工图审核、重视施工合同签订、保证清单编制质量、建立询标机制、全面提高从业人员综合素质等方面提出了解决方略。     

工程量清单计价法初探

目前,我国多数的工程建设项目依然采用传统的定额定价方式。为了改变以往以固定“量”、“价”、“费”定额为主导的静态管理模式,工程造价管理领域提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施。工程量清单计价的优点包括:节约大量的人力、物力、时间;满足市场竞争的需要;有利于承发包双方的风险共担;有效控制建设项目投资;避免当前建筑市场的一些不良行为。推行工程量清单计价,工程造价管理必须实现从静态管理到动态管理的一系列转变。     

我国入世后工程造价领域面临有关问题的思考

就加入WTO后工程造价领域与国际接轨的问题,提出了看法,认为应改革目前的工程造价的计价办法,改变计价定额的作用与形式,指出了应采取的对策和措施.     

清单计价下的工程建设全过程造价管理与控制

在阐述工程量清单的基本涵义与特点的基础上,系统论述了工程量清单计价模式下,在工程建设的设计、施工招标、施工、竣工验收等各个阶段工程造价管理与控制应注意的问题、应采取的措施和手段,对于工程项目业主利用清单计价对工程造价进行有效控制具有重要的指导意义。     

建设单位如何有效控制工程造价

建设项目的决策、设计和施工各个阶段，都是影响工程造价管理和控制的重要因素。只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算，才能使工程造价的全过程得到有效控制，提投资效益。     

建筑工程质量安全成本价格及合理低价投标报价确定的研究

建设工程质量安全成本价格,是国家和当地行政主管部门,参照当地建筑材料市场价格,是完成工程实体的平均价格,也是保证建设工程质量安全的最低投入成本价格.对建筑市场保证工程质量,防止恶意竞争,保障业主切身利益,抵制腐败行为,堵塞商业贿赂的漏洞具有重要意义.合理低价投标报价是保证工程顺利实施的最低报价,合理低价不应低于投标人的个别成本价,由建设行政主管部门定期或不定期发布质量安全成本价格,以此作为"不低于成本"的标准.本文就建设工程质量安全成本价格及如何合理低价投标报价进行分析,对确定工程成本价格及低价投标报价具有指导意义.     

青年教师课堂教学“讲、听、评”实践探索——以常州大学为例

提高高校青年教师的教学能力和教学水平,是保障学校教学质量的基础工程。由于缺乏师范教育和专门训练,不少青年教师教学经验不足、能力不强。通过广泛、深入地开展课堂教学＂讲、听、评＂活动,让青年教师在角色互换、比较比照、交流学习中掌握教学技巧,提高教学能力;并通过与考核晋级挂钩,与教研室建设结合,夯实基础,逐步形成培养青年教师成长进步的长效机制。     

加入WTO对公路工程造价管理的影响

随着我国公路建设的快速发展和加入WTO后我国建筑市场的全面对外开放 ,公路工程造价管理日益暴露出在管理方法上的问题与落后 ,为了适应社会经济发展和造价管理的国际化 ,应采取积极有效的措施 ,实现我国目前靠统一定额的管理体制向国际化的市场经济的企业自主工程造价管理体制的转变。     

化工技术开发项目估价方法的研究

化工技术开发项目的投资 ,主要包括有形资产投资和无形资产投资 .在作项目的经济评价时 ,要涉及从技术研究和开发阶段开始 ,直到项目建设实施阶段的全部资产价值 ,即从技术研究开发的成本和有形资产的成本两方面来考虑 .综合对项目资产和技术进行估价 ,以作为投资决策的依据 .本文将从理论上探讨化工技术开发项目的估价方法 ,包括项目的技术估价和资产估价 .     

如何做好工程造价管理工作

在研究当前工程造价管理现状的基础上 ,结合建筑市场管理条例 ,分析了贯彻落实管理条例的重要性。提出转变工程造价职能 ,服务建筑行业 ,是建立公平、有序、竞争的工程造价市场的有效途径     

加强建筑工程造价管理之探讨

探讨了我国建筑工程造价管理中存在的问题 ,提出通过建立市场价格管理体系、建立科学的工程造价管理体系、引进先进理念来加强建筑工程造价管理等途径 ,尽快缩短与国际间的差距     

浅论工程款担保机制

工程款拖欠一直是困扰我国建筑业健康发展的一个主要问题。分析了工程款拖欠的具体问题及成因,评述了建设工程的相关担保制度,阐明了我国建设工程担保制度的法律依据,建立了工程款担保机制的基本构架及运行机制,为从根本上解决工程款拖欠以及由此引起的劳务费拖欠问题,建设工程款拖欠治理的长效机制奠定了基础。     

浅议房地产开发企业对工程造价的控制

工程造价的控制与管理是一个动态的过程。结合工程造价管理实践 ,阐述了工程造价控制的原理。运用价值工程和技术经济理论 ,分别对项目决策、设计、招投标、施工和竣工结算各阶段工程造价控制的重点进行了剖析 ,提出了房地产开发企业工程造价控制的具体措施。     

工程项目管理实践应坚持的主要原则

规范工程项目管理是当前建筑企业建立现代企业制度的主要任务。在实际应用中规范工程项目管理应坚持和落实动态管理、成本核算、风险责任、制度建设、合理分配、管理创新和技术创新等原则。     

军事工程造价管理存在的问题及解决方法

分析当前军事工程造价管理在招投标、合同签订、工程款支付、工程签证管理等方面存在的问题,结合军事工程建设的3个阶段,提出有效控制和管理军事工程造价的建议。