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2008年年底,为刺激房地产市场回暖,从中央到各地政府相继在宏观经济及房地产等行业出台了一系列救市的优惠政策.主要包括积极的财政政策和适度宽松的货币政策;购房交易减免契税和营业税;首套及改善型购房房贷利率享受两成首付、7折利率优惠;房地产开发项目自有资本金比例降低,以及地方政府出台购房落户等等. 相似文献
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李继华 《大江周刊.城市生活》2012,(9)
利率市场化将改变利率的决定方式,直接影响商业银行的存贷款利率,加剧商业银行利率风险。文中探析了利率市场化条件下商业银行利率风险的形成、类型,并提出了实现银行收益结构和客户结构双重多元化,加强利率规避型产品创新等利率风险管理策略。 相似文献
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随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善和利率市场化改革的步伐加快,利率作为经济体系中最为重要的杠杆和反映资金稀缺程度、市场运行状况的宏观金融指标具有重要意义。因此,确定合理的利率水平对我国国民经济具有重要意义。本文通过利率决定理论和基准利率的功能构造来简要探讨利率市场化形成机制。 相似文献
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《青春岁月:学术版》2014,(11)
随着我国利率市场化改革在货币市场、资本市场、银行间债券市场等方面的不断深入,学界各方对于利率市场化的已有成果及改革细节都有着各自的看法。总的来说就是要以利率实现市场化为总目标,改革过程要胆大心细,提升银行的风险管控力,改善现有银行经营方式。 相似文献
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《大江周刊.城市生活》2013,(7):20-22
取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。此消息一出,引得讨论声声。多位专家和银行业人士认为,此举虽然并不能彻底解决目前"影子银行"的一些问题,但是传递了监管层整顿"影子银行"的重要信号贷款利率下限规定取消后,各银行今后必然开展低利率竞争以确保贷款客户,使更多资金流向实体经济和中小微企业,"影子银行"的扩张也将得到一定抑制。 相似文献
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《青春岁月:学术版》2015,(1)
尽管近几年经过了多次人民币利率调整,然而从达到的效果分析却难以实现预期目标。利率变动和储蓄相关性并非是单一、正向的,结合我国基本国情,本文分析了我国利率对储蓄不敏感的主要原因,并重点论述了人民币利率波动对我国居民储蓄和消费水平的影响,以此为基础提出了切实有效的改善建议。 相似文献
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钱雷霆 《社会观察(上海)》2004,(9):18-19
当前,我国金融抑制现象相当严重,到目前为止仍对利率进行较为严格的管制即是其最重要的表现之一。虽然近年来已不断有迹象表明,我国正在逐步推动利率市场化的进程,但是,直到现在,最大的一块利率——商业银行的存贷款利率还没有放开,中央银行在制定和执行对金融机构的存贷款利率的同时,还直接管理和规定了商业银行对企业的利率。因此,商业银行及其他金融机构无法通过市场的力量(供求)来决定资金的价格——利率,也不能用不同的利率水平来反映不同资金来源和资金使用者所具有的不同风险,其结果就是资金这种稀缺的市场资源不能得到最有效的配置。 相似文献
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7月一个周五的晚上,人们正享受周末时光,央行又一如既往地发布了重磅信息:从7月20日开始,全面放开金融机构贷款利率。 相似文献
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利率市场化是过去几年、并将是未来一段时期我国金融市场发展的主线之一。所谓利率市场化,就是建立起以供求为基础的利率市场化决定机制,进而引导金融资源合理配置。我国利率市场化改革是一个逐步实现并不断完善的过程。不同程度的利率市场化,其要求的条件并不完全相同。利率市场化越深入,其对配套改革的要求就越严格。利率市场化的条件实现,既是资金市场运行环境的真实转变,也是伴随利率市场化逐步成熟完善的过程。 相似文献
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本文以企业公司债券为例,对企业发行公司债券、利息的计算及到期支付本息的账务处理进行阐述和解析。债券利息在实务中的处理主要有两种:直线法和实际利率法,本文主要对实际利率法进行阐述。 相似文献
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中小企业在我国国民经济中占重要地位。然而与此极不适应的是,我国给小企业的税收优惠很少,部分地妨碍了中小企业的发展。笔者认为,我国当前税收优惠政策应从以下几个方面加强对中小企业的支持。1.实行有利于中小企业增加自有资金的优惠政策当前,我国中小企业由于直接融资渠道和间接融资渠道均受到极大的限制,企业融资困难,严重妨碍了企业的发展。在这种情况下,加强对我国中小企业内部融资的优惠和引导,对中小企业的发展意义重大。提高中小企业内部融资能力的途径有两种。第一,提高企业的内部积累。为此,在放宽对中小企业纳税人认定标准的基… 相似文献
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住房储蓄制度:德国模式 总被引:1,自引:0,他引:1
聂飞舟 《社会观察(上海)》2006,(12):32-33
今年央行已经两次调整贷款利率了。商业银行个人住房贷款利率已升至6.48% (5年以下)、6.84%(5年以上),住房公积金贷款利率也提高到4.14%(5年以下)、4.59%(5年以上)。利率提高意味还款负担加重,贷款者纷纷以“房奴”自称,哀叹有加却无可奈何。与此同时,全国各地房价普遍上涨,部分城市房价“飙升”,一般工薪家庭面对如雨后春笋般拔地而起的楼房也只能 相似文献