对加强拆迁档案管理工作的探讨

为了维护拆迁专业档案的完整、准确与安全,巩固提高拆迁专业档案工作成果和管理水平,更好地开发利用档案信息资源,推进拆迁专业档案工作制度化、规范化、信息化建设.本文从拆迁档案的界定、性质出发就目前海拉尔区拆迁档案管理工作的现状提出几点对策以求更好地推进城市建设的工作,使拆迁档案真正成为记录城市发展变迁的资料,为促进和谐社会建设发挥重要作用.     

个人房屋婚后被拆迁拆迁款仍属于一方个人财产吗

问:我和梁先生于2014年5月结婚,婚后的第3年,梁先生婚前拥有的一处个人房产被政府拆迁,获得拆迁补偿款100万元。半年前,我生了一场大病,此间,梁先生对我几乎是不管不问,并且我还发现了他和其他女性的暧昧对话,由此导致我们夫妻感情破裂。我提出离婚,在协议分割夫妻共同财产时,我要求把拆迁房补偿款100万元拿出来一起分割。而梁先生认为被拆迁房屋属于他的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,因而拒绝分割。请问:梁先生的理由能够成立吗?     

房屋拆迁补偿窍门多

编辑同志:由于政府推进老旧房屋拆迁、改造工程,我家现有待拆迁房屋一套,老伴儿走得早,仅有我一人居住,现在即将面临拆迁,对于拆迁方面的问题不是特别了解,特别是关于拆迁补偿的问题,请给予详细的讲解,谢谢!     

我省城市居民对城市拆迁工作的看法

近年来,随着我省城市化进程的不断加快,城市拆迁的力度越来越大,而由此带来的一些问题也比较突出。近期,我们对成都、泸州、乐山、自贡、南充、广元等城市就“城市拆迁现状和问题”进行了入户调查。从我省这次开展的6个城市500户1998年以来的城市拆迁居民的调查结果来看,只有50.2%的拆迁户对拆迁工作表示满意或者基本满意,仍有49.8%的拆迁居民对拆迁工作表示不满意,其中房屋拆迁补偿问题成为城市拆迁问题的主要焦点。(一)被拆迁人对近几年的城市拆迁工作的满意度有一定的提高,但仍有近半数表示不满意。今年6月份,我们在我省的成都、泸州、乐…     

怎样处理动迁费用

1997年，上海市静安区完成了35万平方米的危房拆迁任务。静安区政府为此支付了近20亿元的运迁费用。拆迁后的空地当然用于建筑新的住房。这20亿元的动迁费用是不是应作为固定资产投资处理，在同行们中引起了争议。有的同志主张，这笔费用是为即将开工的建筑工程所支付的，它是日后形成的固定资产投资完成额组成部分之一，可以作为当前的固定资产投资完成额处理。对此我提出了不同的意见。动迁费用是为日后工程开工所必须支付的费用，它应当成为整个工程造价的一部分，这是毫无疑义的，将来也必将计入固定资产投资完成额。这我是同意的。但问…     

投资统计分类刍议

在我国现行固定资产投资统计报表制度中,投资统计分为基本建设投资统计、更新改造投资统计、其他单位投资统计、房地产开发投资统计和私人投资统计等五大类。笔者认为,这种分类方法是计划经济时代的产物,已不适应市场经济新形势的需要,必须尽快改进。其理由是：现行投资统计的划分过分注重于企事业单位和建设项目的经济类型及建设性质,偏重反映国有单位投资,忽视非国有单位的投资情况。如基本建设投资和更新改造投资被表达为国有单位的投资,而其他投资则包含了城镇集体单位投资、农村集体单位投资、联营经济及股份制经济单位投资、外…     

浅谈股权投资差额及其会计处理

一、股权投资差额及其产生的原因股权投资差额是指采用权益法核算长期股权投资时 ,投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额的差额。股权投资差额的产生有以下三种情况 :(一 )从证券市场购入某一上市公司的股票 ,购买价格高于或低于按持股比例计算的应享有被投资单位所有者权     

浅谈会计委派制

会计委派制是指上级主管部门或投资人(即委派单位)为了加强对所属单位或被投资单位的财务管理和财务监督,提高会计信息的质量,保证国有资产或投资资产的保值增值,而向所属单位或被投资单位(即受派单位)委派会计人员的一种管理方法。这种方法的特点是受派会计人员的人事关系、职务任免、福利待遇等由委派部门负责,从而以独立受派单位的身份和     

要注意投资完成额和财务拨款额的不一致性

现行固定资产投资统计基层报表制度规定,固定资产投资完成额是建设单位或更新改造企、事业单位在报告期完成的工作量,而财务拨款额是指建设单位或更新改造企、事业单位报告期内拨人、借     

拆迁政策与行为失范关系的统计分析

失范是社会价值与社会规范的紊乱导致个人或群体的行为不遵守规范.目前,由于拆迁引起的拆迁户行为失范事件屡见不鲜.文章通过构建政策/失范弹性模型分析拆迁户失范行为的形成机制,揭示赔偿政策与失范之间的内在联系,并在此基础上研究如何降低由于赔偿政策本身的某些缺陷导致拆迁户行为失范的概率.     

做好危旧房拆迁改造 不断提升城市形象

西宁市的房地产业自1989年起步以来,经历了十六年的发展,特别是"九五"和"十五"期间,随着城镇住房制度改革不断深化,西宁房地产业保持了持续、快速、健康发展的势头,已成为西宁经济发展的重要产业,与此同时,危旧房拆迁改造工作步伐也不断加快,尤其自2003年开始危旧房改造正式启动,按照"政府主导,统一规划,市场运作,社区居民参与"的运作机制,以注重综合配套,增强服务功能,改善居住条件,提高城市品位为主导,为加快西宁房地产业发展作出了新的贡献。     

成都高新西区开发建设有限公司

成都高新西区开发建设有限公司，是省市加快引进重大项目和聚集产业的高新区西部园区开发建设的业主。主要从事城市基础设施、公益设施的开发建设、土地开发、房地产综合开发、中小企业孵化器建设和经营，园林绿化、工程承包、物业管理、投资咨询及管理。是成都高新区国有独资公司。该公司通过ISO9001国际质量体系认证；具备城市园林绿化三级企业资质；物业管理二级企业资质；房地产三级开发企业；房屋拆迁资格等，并在上述行业取得佳绩。     

关于土地征用及迁移补偿费是否计入固定资产投资额的探讨

关于土地征用及迁移补偿费是否计入固定资产投资额的探讨广州市统计局梁国柱，黄冠乔１９９３年，国家统计局新修订了固定资产投资统计制度，其中涉及建设中土地征用及迁移补偿费（以下简称土地征用费）是否应计入固定资产投资额的问题，我（ｆ提出如下看法：一、固定资产...     

谁占了故宫的地盘

【正】把故宫的还给故宫这被认为是履新故宫博物院院长不久的单霁翔给自己出的一道难题。因为2002年至今,虽然故宫开放面积从30%提高到45%,但还有许多占着古建筑的办公部门亟须迁移、还有几个钉子户亟须"请出"。1月正式到任,3月的两会上,单霁翔就首次抛出了关于故宫的一系列新举措,其中最引人注目的一条莫过于故宫的"内部拆迁...     

对现行固定资产投资效果统计指标的意见

在我国现行统计制度中,反映固定资产投资项目的投资经济效果的统计指标主要有:建设工期、投资回收年限、单位生产能力投资、达到设计能力的年限以及工程优质品率、生产能力建成率和房屋建筑面积竣工率。可能是在设置指标时,由于固定资产投资有偿占用的改革工作尚未深入进行,对资金时间价值的认识还没有今天这样明确深刻,因此,有必要对上述指标的口径和计算方法进行探讨。下面就我在工作中接触的一些问题,就建设工期、单位生产能力投资和达到设计能力的年限三项指标提出如下意见。     

财务拨款额的数据质量问题

目前,在固定资产投资领域,由于建设项目变动频繁,再加上建设单位拖欠工程款严重,有相当多的建设单位上报的财务拨款额数据不是实际发生额,而是投资完成额,有的甚至是本年投资计划额。虽然部分建设单位能够按实际发生额填报财务拨款额指标,但由于项目建成时拖欠工程款较多,项目建成投产后,建设单位的投资统计人员往往将下年再发生财务拨款额(补欠工程款)遗漏。另外,财务拨款额分组指标的数据质量也有问题,一些建设单位统计人员不能准确区分国家预算内资金和地方自筹资金,常常把省(或地市县)自筹资金当成国家预算内资金,或者将国家预算内资金当作省(或地市县)自筹资金;有的还将上级主管部门拨入的国内货款作为国家预算内资金或者省(地市)自筹资金,凡此种种,不一而足。这使财务拨款数据质量大成问题。     

固定资产投资贷款利息的统计方法

基本建设投资由无偿占用改为有偿使用、从拨款改为贷款之后,建设单位必须按照规定的利率和占用时间支付利息,这是基本建设管理体制上一项重大改革,将对缩短建设工期、提高投资效果起一定的促进     

基于人力资本理论谈在职培训的重要性

经济学家舒尔茨1960年提出了人力资本理论,他论证了人力资本是一种客观存在,许多原来被认为消费的东西,就是对人力资本进行投资。这种投资包括,一是医疗和保健;二是在职人员培训;三是正式教育;四是迁移。舒尔茨明确指出工人平均工资的显著增长,大部分来自于这种人力资本的投资。另一位经     

基本建设投资完成额计算方法问题解答

(一)自营建设单位能否按正规计算方法计算投资完成额?答:在基本建设投资完成额计算方法(以下简称计算方法)一书中我们可以看到,采用正规计算方法的主要条件,就是建立甲乙双方的验收制度,根据双方验收数字,计算投资完成额.但自营建设单位的工程是由自己组织施工的,那将如何划分甲乙双方呢?     

如何解决因口径不一带来的投资额统计不实问题

为了提高固定资产投资统计的准确性,如实地反映建设规模和速度,有效地实施国家对固定资产投资的宏观调控与管理,当前因口径不一带来的投资额统计不实问题应引起重视.一、问题的提出在投资的管理上,无论是计划经济时期还是现在的市场经济条件下,国家均实行有计划的宏观调控与管理,即进行投资与建设的单位,必须向计划部门申报建设计划,在取得批准并办理各项有关建设手续后,方能进行.据了解,计划部门在审批建设计划时,其投资规模(投资