房地产预警的误区及对策的方法论分析

阐述了房地产预警研究中存在的几个误区，尝试着从哲学的角度对房地产预警研究中的一些理论和方法进行分析，提出了提高房地产预警效果的若干建议。     

房地产名牌战略下的误区分析

供需矛盾的进一步加剧、市场竞争的日益激烈,使得实施房地产名牌战略成为必然,但在名牌的认识上和实施名牌战略的过程中,存在着几个主要的误区,误区对名牌的创立危害极大,只有深刻认识名牌的内涵,在对误区深刻认识的基础上,采取有效措施,才能最终成为真正的名牌.     

房地产市场风险预警研究方法综述

本文从预警方法、建立指标等方面对国内外有关房地产风险预警研究进行了述评,并分析了未来房地产风险预警研究的方向。在定量与定性结合、理论与实证结合的研究思路下,将信息建模技术及人工智能、模式识别技术运用于房地产风险预警,使房地产预警的理论和技术方法得到进一步提升。     

大学生就业观的误区及对策分析

影响大学生就业观的因素很多,其中一个重要因素是大学生就业观存在误区,解决这个问题的办法是加强大学生就业观的教育,消除其就业观念上存在的误区,引导大学生树立科学的就业观,使大学生学以致用,实现人力资源的合理配置。     

企业招聘的误区及对策

本文探析了企业招聘工作中的六大误区,并从招聘的系统优化的角度,提出了相应对策。     

基于供需理论的房地产金融风险预警及防范对策——以重庆市为例

随着房地产市场和资本市场的快速发展,房地产金融迅速崛起。部分居民在满足住房刚需后,转向对房产的投资,刺激了房地产市场,使房地产市场供求关系失衡,房地产金融风险也随之增长。基于供需理论视角构建房地产金融风险预警指标体系,并运用功效系数法,以重庆市为例测算2000—2020年的综合预警值,提供房地产金融风险的防范对策。结果表明,所构建的预警指标具有较好的预警能力,重庆市2013年的房地产金融风险处于警戒值以下,但近三年房地产金融风险有明显增大倾向,存在潜在风险的可能,需引起必要的重视。防范房地产金融风险、维护金融稳定,需要多方主体的共同努力：政府应加强房地产业监管、引导行业有效投资;房企要去杠杆降负债、探索投资发展新模式;居民家庭需制定长期购房规划、强化多元投资意识;金融机构需有序开展房地产开发贷款项目、加强房企资信评估与管理。     

试析人际交往的语言误区及对策

语言误区产生的原因是多方面的 ,它的表现也是多种多样的 ,主要是因为交往主体、客体以及语境三者不能匹配 ,而使语言不符合规律。我们要遵守语言交际原则和语言表达原则 ,讲究语言交际艺术 ,提高语言交往水平 ,适应现代社会交际的需要     

大学生择业误区及对策

通过对当代大学生择业几种误区及其成因进行分析 ,提出了一些对策 ,以帮助大学生走出误区 ,顺利择业     

公民参与:误区及对策

公民参与是现代民主的核心内容之一,对于一个国家的政治发展来说,意义重大。但是,在要求公民参与的呼声中也存在着一些误区。主要表现为以下几方面:公民的意愿难以确定,公民的意愿倾向短视,公民的参与会事倍功半,公民的参与会形式重于内容,公民的参与会导致社会不稳定等。为了中国的公民参与能够顺利进行,针对这些误区,必须采取相应的对策:首先,要正确引导和规范公民参与;其次,提高公民自身的参与能力;再次,政府决策一定要讲究效率;最后,建立健全相关法律法规。     

我国房地产预警系统的基本特征及方法

本文结合学者的研究成果,分析了房地产预警系统的含义和特征,对房地产预警指标体系进行了分类,提出了房地产预警的基本流程,并认为统计预警系统是比较符合我国房地产预警实际的方法。在上述分析的基础上,通过对2003年成都市房地产的单指标警情和综合指标警情的定量分析,指出了成都市房地产市场虽然有个别指标处在较热的区间,但是总体发展情况是健康的。     

政府绩效管理存在的误区及对策

随着社会的发展，公众对政府管理和服务的质量、效率和公正性等要求不断提高，绩效管理已经成为政府应对全球化和国际竞争环境的普遍改革措施。政府绩效管理作为一项有效工具在西方发达国家的运用已相当成熟，很多成功经验和理论近年来也在我国得到大力推行。转变机关作风，实施目标绩效管理，已成为提升各级政府的服务质量和城市竞争力的重要元素。要通过绩效管理有效地推动政府健康快速转型，首先应当厘清政府在绩效管理中存在的误区，才能为完善绩效管理提供有效对策。     

论我国房地产现状及应对策略

目前我国中低收入阶层住房短缺,产业工人的工资和居住费用脱节,之所以形成这种局面,主要是我国房地产上涨的最大动力来源于投资性购房。论文分析了我国房地产现状及应对策略,提出了住宅流通体制的总体思路。     

电信企业服务营销的误区与对策

结合我国电信企业的实际,分析了电信服务营销的误区,即忽略电信服务的不可感知性和不可分离性,忽视顾客对电信服务无所有权的顾虑,注重电信产品创新而忽视引导顾客进行消费。针对这些误区探讨了转变观念,强化服务意识,对电信服务市场进行科学细分与定位,改善服务质量,通过内部营销促进服务营销的对策构想。     

西部引才工程应避免的七个误区

人才引进工作是我国西部大开发的一项关键工程 ,事关西部地区各项事业的发展。文章针对西部引进人才工作中存在的问题进行了系统阐述 ,指出了问题的种种表现形式 ,分析了各类问题的危害性并提供了解决问题的思路。     

郑州市房地产业存在的问题及对策

指出了郑州市房地产业开发结构不合理、房价高、物业管理矛盾突出等问题.据此,提出了解决对策,即:应努力完善郑州市房地产业政策法规,建立符合国际惯例与郑州市实际情况的市场运行机制,改革金融与财税制度,推动郑州市房地产业健康有序发展.     

我国房地产登记费制度存在的问题及对策研究

《中华人民共和国物权法》对不动产登记费作了原则规定,但由于多方面原因,各地房地产登记费收费仍存在政出多门,收费不一,重复收费等现象。对我国房地产登记费现状及存在的问题进行了分析,提出了完善房地产登记费制度的相关对策。     

房地产企业诚信建设探析

诚信是商业伦理的基本要求,是市场经济的基石。从房地产企业自身角度分析房地产企业诚信缺失的主要表现及其原因,并探讨房地产企业诚信建设的对策。