内外兼修老旧小区焕发新活力

宽阔平坦的道路、干净洁白的墙面、整齐划一的停车位·走进四川省雅安市天全县城厢镇文笔社区安居小区,干净优美、舒适安谧的环境与之前的脏乱不堪大相径庭。在天全县,像安居小区这样旧貌变新颜的老旧小区还有不少,大家都说这得归功于全国文明城市的创建,有效助推了老旧小区的改造。创建全国文明城市,需要“面子”和“里子”一样漂亮。然而,许多城市里的老旧居民小区,因为修建时间久远,受当时设计、资金等诸多因素的制约,出现基础设施落后、墙面斑驳、居住环境差、无门禁等问题。     

老旧小区整治居民自己说了算

2012年以来，安徽省合肥市史上最大规模的老旧小区综合整治正式拉开大幕，作为合肥市老城区面积最大的庐阳区，高度重视老旧小区环境综合整治工作。在老旧小区环境综合整治工作中，庐阳区按照“领导提要求、专家拿方案、群众做评判”的原则，全面铺开了老旧小区环境综合整治工作。     

社区成为关心下一代工作的重要阵地

成都市龙泉驿区龙泉街道万源路社区在贯彻落实中央《关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设若干意见》过程中，紧密结合社区6个居民小区、两所院校，3243户居民中仅未成年人就有5000多人的实际和“单位多、资金少、管理难”的特点，他们在关心上突出一个“爱”、方法上讲求一个“活”、工作上追求一个“实”，充分发挥关工委、“五老”和老年分会的作用，把关心下一代工作当成自家的事情来办，把未成年人当作自己的孩子来管，收到了明显的成效，2009年获得龙泉驿区“未成年人思想道德建设示范社区”。     

从“推翻”到“融舍”政府引导下的居民自治探索

大凡老旧社区，都“老”在有效管理的滞后。“各路神仙”随意进出，“牛皮癣”四处张贴，“叫卖声”不绝于耳，“停车难”天天困扰……生活在老旧社区的居民有说不完的“焕心事”和诉不清的“恼人隋”。     

“老旧小区”不应成为“安防短板”

目前，珠海市老旧小区加强“四防”建设正在推进，各类群防群治力量参与小区治安防范。截至5月，全市路面和路口共安装了1016台监控摄像机，重点覆盖了老旧小区、城中村等治安复杂场所和路段，全方位提升了老旧小区安防工作。（《珠海特区报》6月18日）     

老旧小区如何推行“准物业”管理

北京市朝阳区在无人管理的老旧小区推行“准物业”管理模式，在治安防范、绿化保洁、维护维修和停车管理等方面，全面提高小区服务管理水平，让老旧小区的居民也能“人人享有物业服务”。朝阳区社会办相关负责人详细介绍了“准物业”管理的3种模式，并表示居民可通过民主决策机制确定实施哪种模式。     

百合院小区居民心里有“大家”

在江苏省江阴市澄江街道寿山路社区，有一个充满温馨和谐、洋溢团结友爱的居民小区，这就是荣获无锡市“园林居住区”、江阴市澄江街道“文明楼院”的天福百合院小区。     

党建+服务 探索社区治理“团结模式”

河北省邢台市信都区团结路街道辖区总面积4.3平方公里,常住居民2.8万多户,总人口约7.4万人。街道下辖4个社区(泉南社区、守敬社区、观星社区、黄河社区),有居民小区211个,目前分设12个片区党支部,12个志愿者服务站。团结路街道老旧小区、零散小区、无物管小区的数量在全区均属最多,小区“三多三差三难”(问题、隐患、矛盾多;基础、卫生、治安差;治理、自治、管理难)问题日益凸显。     

公益理想和社区梦

近期,北京电视台正在播出一条公益广告,反映的是几位老年志愿者在社区做公益的情形,由于播得次数多,几位老人成了他们所住社区里的“明星”。这几位老人都是北京市和平街街道十四区社区的居民,本期中《感受公益文化的社区“气场”》一文讲述的就是他们的故事。十四区社区是老旧小区,环境条件并无过人之处,多年来,在几位“铁杆志愿者”的带动下,成就了十四区的社区公益文化,这是对建设美丽社区的生动解读。     

当一名优秀的储备干部——访津味（上海）餐饮管理有限公司营运部副总经理陆伟东

从2007年起，一个主营咖啡、面包和蛋糕的连锁品牌——“85度C”开始逐渐进入了申城市民的生活。无论在地铁口、居民小区还是写字楼旁，“85度C”面包连锁店的店堂里总是人头攒动。     

数字反哺：年长世代的“精神接入”何以可能?

新冠病毒感染疫情既放大了数字鸿沟带来的社会问题，也促成了数字鸿沟的消减。以数字反哺为切入视角，聚焦年长世代，从微观能动层面探讨其使用信息传播技术存在的“精神接入”困境，旨在通过尊重老年“拒绝者”的数字意愿、关注老年群体的数字环境以及激发老年群体的学习意愿等方式，充分发挥数字反哺效用。强调人在数字化实践中的主导地位，试图打破老年群体对于信息传播技术被动接受的形象，进而驳斥“数字难民”这一忽视老年人数字化实践主体性的概念，为理解数字鸿沟“接入沟”中的“精神接入”、探析家庭代际联系、重构老年文化提供借鉴。     

“以旧换新”提振汽车消费市场

为刺激汽车市场疲软的销售状况，促进节能减排．国家财政部等10部委7月13日联合签发了《汽车以旧换新实施办法》（以下简称《办法》）。《办法》规定，在2009年6月1日至2010年5月31日期间，报废使用不到8年的老旧微型载货车、老旧中型出租载客车．使用不到12年的老旧中、轻型载货车、出租车以外的老旧中型载客车以及提前报废“黄标车”（指其尾气排放未达欧Ⅰ标准）并换购新车的，     

老旧小区物业改造“三板斧”

为破解老旧楼无物业管理制约城市建设的瓶颈，建立群众亟须的物业长效、良性循环的管理模式，吉林省敦化市渤海街把老旧小区改造作为街道服务提升年的首要任务，“三板斧”打造政府出资、市场运营，群众监督的物业恢复民生工程。     

白发维权记——广州市丽江花园业主维权观察

“我们赢了!” 2005年十月下旬一个周末的早上，9点钟还不到。广州市番禺区丽江花园居民小区内，一个叫做“华林居”的小区大门前空地上已经聚集起上百人。人越聚越多，到9点整，门前不大的一块地方整整聚起了三四百人。     

“耧院协管会”：让物业服务上正轨

长期以来，老旧楼院由于缺乏专业化的物业服务管理，普遍存在“硬件水准难达标、管理水平滞后”的现象，加之产权单位复杂、杜区力量有限等综合原因，管理主体缺位、服务手段乏力等依然是影响老旧楼院和谐稳定与居民生活品质提升的共性问题。     

莫让小区成“动物园”

时下,在城市的一些居民小区里,“鸡飞免跳、猫闹狗叫、粪便遍地、臭气熏天”的现象并不少见。好多人家养有宠物,有的居民竟利用楼顶或楼后的空地建起了菜园,办起了“养鸡场”。鸡毛时常飘舞,臭味熏人,还引来成群老鼠,周围不少居民对此颇有怨言。还有一些居民把养宠物当成消遣、取乐的方式,一到晚上,分别带着形色各异的宠物走家串户,漂亮整洁的居民小区俨然成了“动物园”。     

借政策东风 助社区远航

时光荏苒，转眼间在社区工作已有两年时间。我所在的夕照寺社区是北京市东城区龙潭街道管辖的一个老旧楼房小区，辖区内拥有楼房24幢，在如今的北京城社区里，我们的社区拥有“五多”的特点，即：老旧楼房及合居楼房多、老年人多、     

我们自己的“物管服务中心”

老旧小区年头久，房子又破旧不堪，这个小区楼道门坏了，那个小区下水管道老化了、排水系统堵住了却无人管……诸如此类的事隋经常会发生。引进物业公司服务管理在新小区是顺理成章的事，但在老城区，由于硬件设施缺失、管理成本高、居民的经济承受力等原因，很多物业公司不愿进驻，或进驻后又由于种种原因“全身而退”。能不能就地改造，让老旧小区焕发青春呢？     

兴庆区 “1145”模式赋能社区治理

兴庆区是宁夏回族自治区银川市的首善之区,辖区面积828平方公里,常住人口80.82万人。下辖2乡2镇,11个街道办事处,35个建制村和105个社区,有居民小区865个,其中老旧无物业小区393个,散居楼栋(房)842栋,商业网点46335个。近年来,兴庆区深入学习贯彻习近平总书记视察宁夏重要讲话精神,聚焦党中央、国务院、自治区和银川市提出的基层治理现代化任务及要求,积极探索加强老城区社区治理的新模式,新举措,建立“1145”社区治理兴庆模式,有效提升社区治理精细化水平,让居民群众有更多获得感、幸福感、安全感。     

感受三张幸福的笑脸

“物业安居”工程为辖区老旧小区点亮“明灯”，“银发餐厅”让老人足不出户吃上“爱心餐”，“社团文化”使处处吹拂文明和谐风…”在江苏省镇江市京口区健康路街道各个社区里，群众过得安心、放心、舒心。日前，笔者来到健康路街道辖区各小区，感受群众脸上流露出的真隋笑容。