心理测试帮助法官断案

2002年11月,李某(女)与鲁某经法院判定离婚,房屋判给鲁某,鲁某一次性付给李某房屋补偿费7万元,家中的冰箱、衣橱等物品归李某所有。两天后,李某再次来到法院,称其前夫只让她拿走了家具,但拒不给钱,而且态度恶劣,对她进行辱骂、威胁,李某遂要求法院对房屋补偿费7万元给予强制执行。而鲁某称李某搬走家具的当天,他就把7万元钱给了李某,而李某则说她根本没有拿到钱。由于双方都不能提供单据原件,无法进行笔迹鉴定,使得案情更加复杂。法官在征得双方同意后,决定采用心理测试,即用测谎仪来测真伪。2004年1月13日,李某很快通过了测试,而鲁某则神情…     

为逃税降低房价，房屋买卖合同属无效

湖南一读者来信咨询：2008年4月，我通过房产中介公司向李某购买一套位于某小区的203平方米的房屋，价格为157万元，双方为此签订了房屋买卖协议，约定李某向我转让房产，而整个交易过程中所有的税费由我承担。为了少支付税费，中介建议我们将房屋买卖合同的购买价格做低至78万元。同日，我向中介公司支付定金5万元，中介公司将定金转给李某，李某出具了收条。     

房主随意涨房租 承租者该如何接招

案例：合同期内调高房租。张女士承租了某市李某的50平方米的—居室,已连续租用多年。去年年初二人新签订房屋租赁合同,年租金为8000元,为期三年。去年年末,房主李某突然找到张女士,向张女士提出,明年的年租金为1．5万元,若不同意将立即终止合同。     

酒店有权收开瓶费吗

李某在单位任经理期间,曾通过王某从甲公司购买价值人民币2.8万元的办公设备,但因当时李桌所在单位未能及时付款给王某,甲公司便到法院起诉王某。法院判决王某承担责任,并对他进行了强制执行。王某对此事耿耿于怀,经常滋扰李某。9月16日,王某带两人到李某的住处谩骂李某,同时对李某拳打脚踢,随后逼迫李某的妻子写欠     

债务人主动放弃继承权 债权人不得行使撤销权

胡某与涂某原合伙经营一家歌舞厅。２０００年８月胡某与涂某达成协议，歌舞厅由涂某继续经营，胡某退伙，胡某的入伙资金１５万元由涂某在２００１年６月以前全部付清。由于涂某经营不善，２００１年３月份，涂某将歌舞厅以２５万元的价格抵给其债权人李某后外出打工。２００２年３月，涂某之父死亡，遗产有价值１０．２万元的房屋一套和存款３．１万元，当日涂某便向其兄涂甲书面表示放弃继承权。胡某获悉涂某放弃继承权后，便以涂某放弃继承权的行为已侵犯其合法权益为由，将涂某为被告，涂甲为第三人向法院起诉，要求撤销涂某放弃继承权…     

借款利率超过银行4倍,超出部分不保护

正咨询:我的朋友孙先生在一次朋友聚会中认识了开发商李某。2011年元月,李某因资金周转困难,向孙先生借款20万元,双方约定:借款3个月,利息12%。协议签订后,孙先生如约将20万元交给李某,但借款到期后,李某并未向孙先生归还     

小区地下车库到底归谁

日前,江苏淮安清河法院就一起家装侵权赔偿纠纷案作出一审判决:被告李某赔偿原告汪某房屋受损费245575元;汪某原有房屋产权归被告李某所有;驳回原告汪某要求精神损害赔偿诉讼请求。该案成为国内首起家装承揽人因雇员死于施工场地造成房屋受损被判赔的先例。     

都市点击

政策天津市规定装修私拆乱改行为最高罚10万元新的《天津市房屋安全使用管理条例》2007年1月1日起施行。按照新规定,任何私拆乱改的装修行为都将被罚款,罚金最高可达10万元。此外,装修房屋的房主应当将拆改行动告知房屋管理服务单位。小区如是实行物业管理的,应告知物业管理服务企业;未实行物业管理的,告知房屋所有人或者经营管理人。     

职工调离后，已享受的购房福利是否要退回

北京读者元某来电咨询：我在北京某事业单位工作，2000年，我们单位与某房产开发商联合开发商品房，供职工内部购买，由职工与房地产开发商签订《房屋买卖合同》，单位对职工购买的每套房屋总额补助50％。合同签订后，我一次洼支付了房款，并于2002年拿到房屋钥匙，但没有办理房产证，后我辞职离开该事业单位。2008年，开发商在办理房产证时，     

出租房屋不依法登记，出租人受罚

北京一位读者咨询：我于2008年2月9日至今将位于昌平区的某房屋对外出租给郑某，约定月租金为人民币1700元，近期我收到房屋租赁管理办公室向我下达《责令整改通知书》，告知我出租房屋期间应按规定办理房屋租赁合同登记，并通知我如果拒不进行房屋出租登记，将对我作出罚款处理。请问：出租房屋是否必须办理房屋租赁合同登记？如果不按照要求进行登记将会有怎样的处罚？     

出租房屋不依法登记，出租人受罚

栏目邮箱:01sqfl@163.com北京一位读者咨询:我于2008年2月9日至今将位于昌平区的某房屋对外出租给郑某,约定月租金为人民币1 700元,近期我收到房屋租赁管理办公室向我下达《责令整改通知书》,告知我出租房屋期间应按规定办理房屋租赁合同登记,并通知我如果拒不进行房屋出租登记,将对我作出罚款处理。请问:出租房屋是否必须办理房屋租赁合同登记?如果不按照要求进行登记将会有怎样的处罚?     

财产赠与情人 法律缘何说“不”

情感与法律之间的冲突,会导致一系列的财产纠纷。那么将财产以赠与等形式转移给情人的行为,究竟能否得到法律的认可?近日,城区居民李某和商小姐共同来到山东昌乐县公证处,要求办理赠与合同公证,李某自愿将其所有的20万元人民币和坐落     

解决老年人的房产难题

正房屋是人们的立命安身之地,尤其对老年人而言,其重要性更是不言自明。在日常生活中,老年人常会碰到一些房屋方面的难题,这时就需要按照相关法律依法行事。房产赠与公证不等于房产赠与登记案例:3年前,齐某决定将自己的一套房屋赠给孙子,并到公证机关办理了赠与协议的公证手续。儿媳妇认为有了赠与公证书,房屋就属于自己孩子了,一直没去办理房屋过户手续。前不久齐某的儿子不幸去世,儿媳妇想将其子获赠的房屋变卖给李某。当李某要求齐某儿媳妇拿出房产证时,她一下傻眼了。     

辽宁今年增加省级农机专项补贴

今年辽宁省省级农机专项补贴资金将在2004年的1300万元的基础上，增加500万元，即总规模达到1800万元。     

二手房买卖合同，出卖人不收首付款怎么办

北京一位读者来电咨询：2009年11月19日,我通过某房屋中介公司与房屋的产权人杨某确定一份《北京市存量房屋买卖合同》,该合同中约定,由我购买杨某位于北京市朝阳区某小区的一处房屋,由于杨某的房屋系通过银行贷部分款项购买的,所以我们双方约定,我于2009年11月50日支付20万元人民币的首付款给杨某,杨某以此来偿还银行按揭贷款的余额部分。     

未过户互易房屋能否执行

1999年6月，许某与刘某订立口头房屋互换协议，随即许某对互换房屋进行了装修，并到相关部门办理电话、管道煤气变动手续。1999年9月许某人住该房屋。1999年10月10日，许某与刘某正式签定房屋互换书面协议，但未办理房屋过户手续。2000年12月，刘某以该房作抵押与银行签定借款合同，向银行借款12万元，贷款期限三年，三年后，因许某未还款，银行诉之法院，法院判令许某十日内还银行本金12万元及利息24424．2元。     

找人干活,先得弄清雇佣还是承揽

案例一:2011年6月,李某组织杨某等4名村民为农户开展小麦收割脱粒有偿服务。李某对杨某4人进行了具体工作分工,并将报酬数额定为每亩地每人得20元钱。李某负责管理收割机的运转,服务对象所支付的费用由李某负责结算。当月12日,杨某在作业时,手臂被收割机皮带绞伤并住院治疗,先后为此花费医疗费、护理费、交通费等费用合计7万余元。杨某以受李某雇佣受伤为由,将李某告上法庭,请求判令被告赔偿全部损失。     

主管 你这样想就错了

使用其他单位的内退员工就不用给他买社保吗？总监级别的员工,加班就不用发工资？当主管的,如果你这样想,那你可就错了。     

如此不留借据我能打赢官司吗？

编辑同志：我同事刘某急用找我借了2万元，约定1年后偿还，当时没有立字据，也没有其他人在场，只有一位同事李某听我说过这事。事隔2年多，刘某拒不还钱，称2万元早已偿还，我打算起诉他，他却说到了法院他还是这话，李某表示愿意出庭说明他确实听到我说过刘某借我2万没还的事，但又告诉我，起诉要在2年内进行，还要有借据才行。请问我这官司能打赢吗?     

“假离婚”到底坑了谁

王某是一个木制品加工厂的负责人,前一段时间,因经营不善,资金周转不灵,企业亏损。此后,王某向朋友李某借款10万元,期望东山再起。但企业没能扭亏为盈,工厂倒闭,李某要