放眼“农改”──土地流转如何体现农民利益

随着农村劳动力外出务工的增多和现代农业的发展,农村对加快土地承包经营权流转的要求更加迫切。中央有针对性地提出了允许农民以多种形式流转土地承包经营权的政策,而土地流转会给农民带来什么切实的好处?流转过程中农民的利益如何受到保护?这是目前农民阶层最为关注的话题。     

土地流转制度和失地农民利益分析

伴随工业化和城市化的快速发展,将占用大量的耕地,并导致农民失去自己赖以生存的土地.本文以失地农民的现状为切入点,通过对现行土地流转制度的分析,从以下几个方对土地流转制度和失地农民利益问题进行研究：农民失地的必然性,产生失地农民的原因,失地农民问题的解决途径.     

苏南H村土地流转的深层原因

以苏南H村土地流转行为为例、在深刻剖析其流转行为的基础上,论证了我国工业资本和土地资本的密切关系,两者存在着较强的依赖性和相关性,在一定特定时机就会相互转化。早期工业发展积累依靠土地资本,当工业发展到一定程度时,又会将工业资本投资土地,从而保证工业持续发展,但这又会导致土地投机行为。应加强土地用途管制,防止土地成为利益集团获利的载体。     

四川土地流转探索——以崇州县土地流转分析为例

在本次调研期间,我们以土地流转的运行机制,重点分析其在崇州市建立,经营和发展的可行性。我们分析了崇州县目前的土地使用情况,农民收入情况等,发现崇州在土地流转仍然存在诸多问题亟待解决。同时,目前中国关于土地流转的理论研究还处于探索阶段,我们希望通过此次调查研究能够对土地流转的理论建设有一定的借鉴意义。     

万州区甘宁镇土地流转“转”出实效

正万州区甘宁镇现有耕地面积32431亩,承包农户15593户,49087人,2009年农民人均纯收入4641元,同比增幅15.1%。截至2009年底,承包耕地流转面积为12550亩,占家庭承包耕地面积的38.7%;流转的耕地单户规模集约经营10亩及以上的面     

由“土地流转”引发的思考

土地流转的基础是,农村的劳动力外出务工,导致土地抛荒。在目前中国农村仍然有好几亿人口的情况之下,有不少人在思考和解决农田落荒,农村劳动力似乎短缺等问题时,本文针对与"土地流转"相关的一些问题提出思考,质疑土地的社会保障功能,提出城市化进程是解决"三农问题",拉动内需的关键。     

土地流转对农民的利弊分析

改革开放以来,市场经济的改革和实践充分释放了我国的经济活力,我国工业迅速发展,城市劳动力不足,大批农民进城打工,农村土地出现大面积抛荒,为了缓解土地抛荒问题,国家允许农村集体所有的土地进行有序流转给涉农企业进行规模生产,并付给农民地租。对农民来说,土地流转出去,看似双赢,实则不然。     

重新审视横店“圆明园项目”的土地问题

本文通过重新审视横店“圆明圆项目”农村集体土地问题，透过现象抓本质：理论联系实际，为完善我国农村地区集体土地相关的制度提出一些理论和方案。     

界首：土地流转“第一市”的背后

两年前,当28岁的刘大卫辞去北京的工作,回到家乡安徽界首当＂职业农民＂时,遭到家人的强烈反对。但刘大卫有自己的梦想,他不是像祖祖辈辈那样种几亩薄田,而是发展现代有机农业。在上一辈人看来,跳出＂农门＂又回归农业,让人难以理解;而将自己的土地流转给别人种,很多农民难以接受。然而两年后，这一切都发生了转变。今年初，刘大卫的家庭农场规模已达2000亩。     

土地流转“双加快”亟需价格引导

正近年来,我国农村土地流转速度和规模呈现"双加快"态势。与此同时,土地流转价格呈现逐年上涨态势。近日《人民日报》记者对山东高青县的土地流转情况调查后,提出了三个问题,得到了三个答案:算笔账,土地到底多金贵?答案是:连片的地每亩租金已经超过1000元,种粮农户租地的钱占到总成本的一半左右。     

规范土地——中国开始行动

土地是农民的生产资料和生活资料，是农民赖以生存的基础，然而，近年来部分地区不按客观规律盲目建设投资、圈地扩地．占用大量农田，使得耕地急骤减少，农民成了无地可耕的民众。     

土地流转新策:谨防叫好不叫座

促进土地流转是当前及今后一个时期深化农村改革的重要工作。但是,各地在贯彻落实十七届三中全会精神出台土地流转新策时,一定要把实事办好,好事办实,谨防出现背离中央初衷和费力不讨好的现象。     

中国式农村“圈地”如何不走偏——论农民土地权益保障

◆农民利益所在不是分田到户和个体耕种,也不是离土进城打工,而是成为土地及其价值的真正拥有者◆保障农民的土地权益胜过回归土地私有化,现代农民的前景将是田园经济联合体的主人家庭联产承包的土地经营模式如何向集中经营、规模效应和农工商综合体转移,在转移过程中如何保护农民的土地使用权,并将土地使用权上升为土地收益权,是中国社会经济平稳较快发展的重要问题之一。今年中央一号文件,专门用很大篇幅述及农业生产经营体制、农业社会化服务新机制、农村集体产权制度等问     

浙江土地流转试验：政府跟着农民走

与其他地方的土地流转试验相比，浙江的独特之处在于，这是一种自下而下的农民实验，先有农民自发的大规模士地流转，再有政策的规范协调。政府跟在农民身后“摸着石头过河”。     

从苏南的“三个没有”说开去

众所周知，近20年来苏南经济突飞猛进，已经步入良性发展的快车道，从而构建起现代“长江三角洲”所特有的发展模式。许多有识之士在探讨和研究“长三角”的成功经验时，都形成了这样的共识：苏南经济之所以能持续健康地发展，在短时间内实现“跨越式的撑杆跳”，除了区位优势、人文环境这些得天独厚的条件     

推进城乡统筹保护农民土地——学习十七届三中全会《决定》

统筹城乡是中国发展经济社会的必然选择。从中国当前的实际看,统筹城乡的主要目标是促进农业发展、农民增收、农村繁荣,为此必须建立农民土地权益保障机制、农业生产发展激励机制、农村建设投入机制、农民工权益保障机制以及以工促农、以城带乡的长效机制。统筹城乡要加强城乡要素流动,但要素流动不应成为对农业削弱、对农村的蚕食、对农民的剥夺。城乡要素流动要坚决保护好耕地,加强土地承包经营权流转管理和服务。     

中国打响“土地保卫战”

"土地是财富之母".近日,由国土资源部会同国家发展和改革委员会、监察部、建设部、审计署5个部委组成的10个联合督察组,开始对全国31个省区市土地市场秩序治理工作进行联合督察.重点是正在全国蔓延的新一轮的"圈地"热潮,由于这是新一届中央领导集体对土地工作首次做出的一个全国性的大行动,加之有部长级高官亲自下基层,此次督察格外引人关注,中国"土地保卫战"由此正式打响.     

土地流转农民权益保护问题的探究

土地流转是指在不改变农村土地所有权性质及土地农业用途的基础上,农民依法自愿将其土地承包经营权转移给他人的行为。土地流转实现了农业资源优化配置,提高了农民收入,促进了农业经济的增长。土地流转能否健康发展取决于土地流转主体的权益能否得到有效保护。然而,在现实中,农民作为土地流转主体其权益受到侵害的现象时有发生,     

农业部严控土地流转“大跃进”

继2013年11月14日安徽省开展试点农村集体建没用地通过转让、出租等方式流转，