2008年宁夏房价为何不跌反涨

据国家统计局宁夏调查总队调查数据显示,2008年宁夏房地产市场依然是“涨”字当头,房屋销售价格同比上涨10．2％,涨幅比上年高5．7个百分点,创历史新高,比全国70个大中城市房屋销售价格涨幅高3．7个百分点。银川市、石嘴山市、吴忠市、固原市和中卫市同比分别上涨11．8％、9．1％、8．6％、18．5％和9．9％。首府银川的房价涨幅已经领跑全国,从2008年的8月、9月、10月、11月、12月,2009年的1月,银川房价同比涨幅分别为13．9％、13．6％、11．4％、10．6％、10．1％、8．8％,尽管涨幅呈微降态势,     

7月份贵阳市房屋销售价格上涨3.2％

调查资料显示,7月份贵阳市房屋销售价格同比上涨3.2％,环比上涨0.6％,涨幅较上月6提高0.2个百分点。1-7月份累计上涨3.0％。情况如下：一、新建商品房销售价格与上年同月相比上涨3.3％,环比上涨0.6％。其中新建住宅同比上涨3.1％,环比上涨0.7％。     

2007年宁夏固定资产投资价格逐季上涨

一、宁夏固定资产投资价格运行的主要特点 （一）固定资产投资价格逐季上涨。据宁夏调查总队的调查资料显示,2007年宁夏固定资产投资价格同比上涨3.2％,涨幅比上年提高1.9个百分点。分季度看,一季度上涨1.7％;二季度上涨2.7％;三季度上涨3.3％;四季度上涨5.3％,涨幅呈逐季扩大的态势。     

调控初见成效 房价涨幅趋缓

今年以来,四川房价总体走势平稳.在经过一季度四川房价涨幅趋势有所加大的预警后,省委、省政府和有关部门采取了积极稳妥的调控措施,目前已初见成效.     

2008：四川房价运行态势出现逆转

2008年以来,四川房屋销售价格同比涨幅渐渐回落,进入下降通道,在前几年连续上涨的基础上出现逆转。截止11月份,全省房屋销售价格累计同比上涨3.4%,涨幅比去年同期回落4.8     

5月份贵阳市房屋销售价格上涨2．9％

5月份,贵阳市房屋销售价格同比上涨2．9％,环比上涨0．8％,1-5月份累计上涨3．0％,房价呈现持续上涨态势。具体情况如下：     

对宁夏房价持续上涨的思考

宁夏房价持续上涨备受关注。一方面,大多数消费者认为房价增长远超过居民收入承受能力。另一方面,以部分房地产开发商为主的一些人肯定房价上涨。有关宏观经济管理部门,经济专家和广大消费者认为应遏制房价过快增长的趋势。     

如何正确认识房价

房价作为反映房地产市场指标体系中的重要指标之一,其受社会各界关注程度非常高。目前,由政府统计部门统计的反映房价变化情况的指标主要是商品房平均销售价格和住宅销售价格指数。这两个指标有何不同,怎样正确运用这两个指标来观察房地产市场的变化?一、指标定义商品房平均销售价格,是一种混合平均价格,根据报告期内各类商品房屋     

浙江住房建设中的问题、趋势及对策

一、住房建设中的问题 1.城市房价的虚高问题.据统计,1992-1998年间,浙江住宅价格平均每年上涨18.9%,涨幅高于同期商品零售价格涨幅9.8个百分点,高于同期主要投资品价格涨幅10.6个百分点.全国35个大中城市房地产价格调查最新资料显示,2002年上半年,全国房屋销售价格同比上涨3.6%,浙江为10.2%,高于全国1.8倍、6.6个百分点;杭州、宁波上涨6.2%和14.2%,分别高于全国0.7倍和2.9倍.浙江省城市社会经济调查队对全省11个城市房地产调查的结果显示,2002年上半年,丽水、温州、台州、宁波和嘉兴等城市的房屋销售价格同比增长均超过了全省平均水平,分别为20.3%、15.5%、14.4%、14.2%和10.7%.杭州市虽低于全省平均水平,但其房屋销售价格基数全省最高,绝对销售价格增长也较高.     

如何正确认识房价

房价作为反映房地产市场指标体系中的重要指标之一,其受社会各界关注程度非常高。目前,由政府统计部门统计的反映房价变化情况的指标主要是商品房平均销售价格和住宅销售价格指数。这两个指标有何不同,怎样正确运用这两个指标来观察房地产市场的变化？     

十年上涨路 今夕始回归——浙江住宅销售价格走势、影响及对策研究

住宅销售价格是房地产市场的重要经济指标,其涨跌对社会经济各方面有着深刻的影响,也是社会各界密切关注的焦点。本文从研究浙江住宅价格现状出发,探讨浙江住宅价格变动的原因,对住宅价格合理回归的必要性进行分析,提出让住宅价格进一步合理回归的对策和建议。     

宁夏房地产价格持续上升——2004年上半年房地产价格变动特点、成因及展望

上半年，宁夏房地产业稳步发展，房地产市场购销两旺，价格持续上升。调查显示，宁夏房屋销售价格与上年同期相比上升了4．5％，土地交易价格上升了6．9％，房屋租赁价格上升了4．8％。     

上半年青海省规模以下工业运行情况良好

据西宁市区房地产价格调查显示：6月份,西宁市区房地产价格仍呈上涨趋势,但价格涨幅有所回落。6月份房屋销售价格同比上涨7．9％。土地交易价格上涨3．2％,房屋租赁价格上涨2．2％,物业管理价格上涨2．4％。     

房价波动对消费支出影响机制的实证研究

文章将房价波动对消费支出的影响细分为直接影响和间接影响,从房价收入比和房屋销售价格指数两个角度研究了房价波动对消费支出的影响机制。结果显示房价上涨对消费支出的直接影响非常微弱,但是具有非常明显的间接影响,这与已有研究的结论有所不同。具体而言,房价上涨对消费支出具有明显的双阈值效应。以房价收入比为例,当其在5.92和8.65之间时,会对消费产生0.0027个单位的挤出效应,高于8.65时会进一步产生0.0037个单位的挤出效应。这对于我国内需不足的经济形势具有重要的启示意义。     

高房价策略的社会效益与社会成本比较分析

近三年来中央政府为稳定商品住宅价格进行了大力调控,其政策密度之大、参与部门之多堪称历史之最。然而,据国家统计局发布的调查数据显示,2006年,全国房价平均涨幅5.5%,     

五大问题困扰青海建筑施工企业

据对西宁市区房地产价格调查显示：4月份西宁市区房屋销售价格继续保持平稳上升态势，房屋销售价格与上年同月相比上涨2．7％，涨幅比上月提高0．2个百分点；环比上涨0．3％，涨幅比上月提高0．1个百分点。     

房价影响因素分析:分位数回归方法

文章利用分位数回归方法研究了各种房屋属性对于其售价的影响,结果表明不同属性对于房屋售价的影响随着所考察的分位数不同而变化.得到不同属性对于房屋销售价格影响更全面的描述.     

2006年宁夏房地产价格市场运行分析及调控建议

2006年，在国家对房地产市场一系列宏观调控政策的作用下，宁夏房地产开发投资平稳增长，房地产价格保持小幅上涨。与去年同期相比，房屋销售价格、土地交易价格、房屋租赁价格、物业管理价格分别上涨2．0％、4．1％、1．7％、1．1％。     

国家统计局就房价统计改革答记者问

国家统计局已于16日公布了《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》）,并将于18日发布依据《新方案》统计的今年1月份70个大中城市房价数据。中国信息报记者就此采访了国家统计局城市司负责人。     

2010年乌海市房价持续上涨情况及主要原因分析

2010年乌海市商品房销售面积83.45万平方米,同比下降0.27％,销售额27.23亿元,同比增长60.14％,呈现出量降价升的局面,这种量价扭曲的现象,也进一步表明房价的飚升.据初步调查,年末全市住宅平均售价2980元,比年初上涨50.7％,其中剔除廉租房、经济适用房和回迁房,海勃湾区的中心区域房价平均每平米已达到4600左右,特别地段已超过5000元;海南区平均2800元左右;乌达区平均3600元左右,分别比年初上涨500元至1500元,下面从六个方面分析房价上涨的主要原因.