Excel在房地产投资项目敏感性分析中的应用

Excel是微软公司出品的office系列办公软件的一个组件,确切的说它是一个电子表格软件,可以用它来制作电子表格,完成许多复杂的运算,进行数据的分析和预测等。本文主要介绍运用EXCEL进行房地产投资项目的敏感性分析。通过敏感性分析,可以研究各种不确定因素变动对项目经济效果的影响程度,了解投资项目的风险根源和风险大小,还可以筛选出若干最为敏感的因素,有利于集中力量对他们进行研究,重点调查和搜集资料,尽量降低因素的不确定性,进而减少方案风险。本文主要对房地产投资项目的实例进行了单因素敏感性分析和多因素敏感性分析,找出了影响房地产开发项目的敏感因素,并针对敏感性因素提出了相应的解决办法。     

项目投资组合的风险决策模型及应用

本文对项目投资组合决策方法进行了总结分析,指出了其中的不足.通过借鉴证券投资组合理论,结合项目投资组合的特点,构建了项目投资组合的风险决策模型,弥补了现有方法的不足,并设计了一种简单的模型求解方法.该模型在保证资金等资源合理配置的前提下,考虑了项目投资的先后顺序,引入了组合风险,在风险承受范围内,实现项目组合收益的最大化.最后,通过一个实例验证了模型的有效性和实用性.     

Excel与实物期权评价法在投资项目决策中的应用

本文简要介绍了实物期权的内涵和种类,并举例说明Excel实物期权投资模型的建立与应用。     

浅析业主在建设工程项目中的投资风险及应对措施

文章较详细地分析了业主在建设工程项目中可能遇到投资风险的主要因素及表现形式,并提出了降低投资风险的应对措施。     

利用Excel建立项目投资决策模型

与投资有关的决策称为投资决策,即对各种投资方案进行分析、评价、选择,最终确定一个最佳投资方案的过程.本文利用Excel和VBA函数来建立一套完整的项目投资决策分析模型,以期为企业的高层管理者在进行项目投资决策时提供参考性建议.     

论政府投资项目代建制的风险控制

代建制是我国近年来广泛应用于政府投资项目建设的一种项目管理模式。到目前为止,全国已有十几个省市相继开始了代建制的推广工作,代建制的推行取得了一些明显的成效,同时也存在和可能引发一些新的风险。本文通过分析目前我国实行代建制过程中存在的主要风险,提出应对与控制风险的相关措施。     

现代企业项目投资风险形式及控制

伴随着我国市场政策的开放性改革,项目投资主体及对象发生了巨大的变化,如何在市场环境里选择最佳投资方案,这是每一个投资企业需慎重考虑的问题。本文分析了现代企业项目投资的经济意义,提出项目投资潜在的风险形式,对项目投资风险控制提出了可靠的意见。     

我国企业境外投资项目选择与风险防范

近年来,我国在加大"引进来"力度的同时,也在积极促进更多的本国企业"走出去",加大企业境外发展的力度和强度。国际市场经营环境、竞争的特点都比国内市场复杂得多,这就需要我国企业不断积累对外投资的经验,采取有效措施增强自身抵御风险的能力。     

高速公路项目投资风险分析

根据高速公路投资项目的实际特点,项目面临的风险分为内部风险和外部风险,投资项目的外部风险主要包括了政策变化、利率变化、政治环境变化等,内部风险则是管理不善、决策失误等。     

政府投资项目跟踪审计风险影响因素分析

审计风险是客观存在的、无法避免。政府投资项目跟踪审计风险具有特殊性,因此有必要研究和探讨,本文通过对法律法规、理论资料进行梳理,以及通过文献研究和实践案例分析,对影响政府投资项目跟踪审计风险的因素进行归纳与提炼,并研究其影响路径。     

Excel“规划求解”在多方案组合排队投资决策中的应用

多方案组合排队投资决策在实务中采用的方法是"项目组合法",需列出各种组合,反复衡量和比较,决策过程较为复杂.本文利用Excel"规划求解"工具,方便快捷准确地得到不同投资限额的最优投资组合结果.     

基于Excel的项目投资前财务评价体系构建

项目投资作为企业可持续发展的主要内容,必然存在收益和风险的博弈,如何有效地规避风险,对项目投资的成功与否具有重要的意义.尤其在项目投资前选择适当的领域以及时机,并对投资项目进行财务评价,是保证项目投资成功和实现项目收益最大化的重要内容,也是投资决策前必须首先考虑的问题.从企业项目投资前的财务指标的选取开始,运用项目相关的财务数据,建立一套财务评价体系,使项目的财务评价更加准确和有效.同时采用Excel软件对体系中的指标数据进行分析和处理,以期自动生成相关评价数据,为投资者在项目投资前进行财务评价提供决策依据.     

浅谈Excel在企业投资决策中的应用

投资是企业发展的重要手段,是提高核心竞争力和自主创新的必经之路,但投资风险也是必然存在的.因此,企业能否把资金有效地投资于收益高、见效快、风险小的项目上去,对企业来说至关重要.提高投资效益,就需要不断提高选择投资项目的决策水平,提高有效防范各种项目风险的能力.本文用举例的方法,就Excel软件在企业投资决策中的运用,进行了简单的介绍,为企业的决策提供了一种方法.     

Excel动态图表分析在高校财务经费管理中的应用

Excel办公软件越来越多地应用于工作中的方方面面,本文利用Excel软件中函数sumif()的条件汇总计算功能、函教index()及控件按钮功能和数据图表功能,结合高校财务经费的使用数据,建立一个模型,说明其在高校财务经费中的使用动态分析作用.     

Excel在中小企业物流管理中的应用

Excel以其灵活易用的特点,在企业管理中发挥着重要作用.本文通过实际案例,探讨了Excd数据分析工具在管理活动,尤其是中小企业的物流管理中的应用.     

Excel在产品生产成本表编制中的应用

本文主要介绍了企业利用Excel工作簿进行产品生产成本表编制的基本方法,并结合实例对操作程序进行了系统的阐述.     

Excel模拟运算表在财务决策中的运用

本文通过举例说明Excel模拟运算表在财务决策中的应用,并指出模拟运算表在财务管理中应用前景广阔.     

项目投资评价指标IRR和MIRR比较

本文分析了项目评价指标IRK和MIRR,指出采用修正内部收益率MIRR能够很好地克服IRR法的不足,使项目投资决策更加符合实际.     

Excel多表操作问题解决方案

多表操作是指同时或按顺序对多个Mjcmsofl Excel工作表进行数据处理,在实务中经常需要进行这样的工作.实务中多表操作多采用工作表数据的链接方式,但这种办法只适用于工作表比较少时.本文介绍了如何在Micmsofl Excel中使用VBA循环语句实现大量工作表、工作簿之间数据统计等多表操作的方法.     

运用Excel处理二项式期权定价模型

二项式期权定价模型应用较为广泛,不仅可用于股票期权,亦可用于实物期权,但由于受限于二叉树的特点,其计算过程较为烦琐.本文利用Excel的相对地址和IF函数可以方便解决这一问题,得到计算结果.