征收房产税是百姓的福音 投机的悲哀

上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知中规定,本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。(据1月27日《新浪房产》信息)     

成都市职工个人已购政策性住房交易说明

一、哪些房屋属于已购政策性住房? (一)职工个人按照房改政策购买全产权公有住房; (二)职工个人购买的政府实行优惠政策的安居工程住房、解困住房、经济适用住房和广厦房; (三)职工个人集资、政府和单位补贴的集资建设住房和合作建设住房.     

房贷新政能否遏制房价？

房贷新政出台 9月27日晚，央行、中国银监会共同发布通知，要求严格住房消费贷款管理，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍。对于目前普遍存在的开发商囤积土地、同积房源的投机行为，银监会也将重拳出击，从信贷的角度加以规范。     

多数内地居民希望退休后能继续工作

在高房价的重压下，我国居民可支配收入的近20%被用于购房。 建设部专家谢家瑾日前透露，我国居民住房消费持续扩大，2005年仅个人购买商品住房消费就达1.42万亿元，而全国居民可支配收入总额为8．32万亿元。     

央行降息提振金融市场信心

中国人民银行10月8日决定，从10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点；从10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0．27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。这是央行近9年以来下调所有存款类金融机构人民币存款准备金率；存贷款基准利率双双下调的举措也为近年来罕见。专家指出，在美国金融危机蔓延、全球金融动荡的背景下，各国央行正相继采取降息等诸多措施提高市场流动性予以应对，来有效提振金融市场信心，促进经济稳定健康发展。同时国务院决定自10月9日起，对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。     

一次绝不容错过的机会

2009年7月1日,上海世博会开始出售个人门票,至7月2日17点止,短短不到2天的时间里,来自上海世博局票务中心的最新信息显示,世博会个人门票销售量已达到5.5万张。7月1日那天,江西南昌市也设立了8个销售网点,但此次门票销售并未出现如北京奥运会门票众人抢购的现象,南昌市民的购买热情不高,部分网点两天没卖出一张门票,就连有计划启动世博游的旅行社也想再等等。据有关消息称,江西人对世博会的认识还不深,"很多人认为,世博会规格较高,普通老百姓参与的意义不大。"     

以标准价购买的公有住房,可否由法定继承人依法继承?

编辑同志：我哥哥有一套两室一厅的住房，是１９９６年３月在他所在单位以标准价购买的。上月底哥哥病逝，除我以外，他再无更近的亲人。请问：按照规定我可否继承哥哥的住房光宗光宗同志：以标准价购买的公有住房，即购房人享受政府或企事业单位补贴所购买的房屋，享有的权能要受到部分限制。１９９１年１２月３１日国务院住房制度领导小组《关于推进城镇住房制度改革的意见》中指出：职工购买公有住房，在国家规定标准面积以内的，实行标准价。购房人购房后拥有部分产权，即：一、占有权和使用权；二、有限的处分权和收益权；三、可以由法…     

整合还是关门:房产中介迎“大考”

随着夏天的到来,上海的天气开始一天天升温。但是,就在这个热气腾腾的季节里,房产中介们感受到的却只有阵阵刺骨之寒。限购、全额征收营业税等系列调控政策出台后,一线城市的二手房市场应声跌落。据中原地产监测数据显示:2011年前5个月,一线城市的商品房成交量环比下跌25.29%之多。对于二手房市场持续下滑,业内专家认为原因有三。其一,新"国八条"中规定,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征     

政策信息

一、财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》(财税字[1996]001号)规定:“对科研单位和大专院校服务于各业的技术成果转让,技术培训,技术咨询,技术服务,技术承包所得的技术性服务收入暂免征收所得税。”上述所称的科研单位是指全民所有     

建立“反向抵押贷款”的寿险服务——健全老年人社会保障制度的一个建议

我国近几年进行的住房制度改革特别是公房出售，使得所有可以出售的公房均已出售给个人；与此同时居民踊跃购买商品房，造成我国城市拥有自有房屋的家庭已经高达80％。据国家统计局统计，房屋目前已经占城市居民家庭财产48％的比重，对于     

山东对新征土地实行“先保后征”

近日,山东省政府办公厅出台《关于进一步做好被征地农民社会养老保险工作的意见》,规定对新征土地实行"先保后征",政府补贴资金不提前到位的,不得批准用地。按照山东省2011年1月1日施行的《山东省土地征收管理办法》,被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。政府出资部分原     

开征“房产税”是未来楼市调控的大方向

正近日,财政部财科所前所长贾康发表《沪渝房地产税改革试点及其启示》一文,建议除独立别墅外,对第一套房都不征收房产税。"即使第一套房是300平方米的豪华公寓,也给予免税。"(9月18日《第一财经日报》)作为居民必需品的住房,这些年价格一路飙升,甚至远远超过普通民众的购买能力,尤其在北上广等一线发达城市、乃至几乎所有的省会城市的房价,无不让普通老百姓望房兴叹,只能想而买不起,以致于抱怨者众,愤愤不平者众。当然,房价是一     

要闻快递

国际新闻莫斯科市政府大批购房支持房地产商据俄罗斯《报纸报》10月20日报道,莫斯科市政府通过竞拍方式购买了大批经济适用房,既解决部分居民的住房问题,同时又支持了陷入财务危机的房地产商。报道称,莫斯科市政府决定大量购买住房,目前已经从5个公司手中购买了50万平方米的经济适用房,平均成交价为每平方米(使用面积)8万卢布,合3000多美元,这些住房位于莫斯科近郊。     

关于“现住房”面积认定的探讨

一、现住房概念及其认定的重要性 自1999年6月30日在全市范围内停止住房实物分配以来．天津市居民解决住房问题的主要方式就是从住房一、二级市场上购买住房。而为了满足在1999年6月30目以前参加工作而未享受过住房分配的职工的住房需求．在停止住房实物分配的同时．实施了一个补偿办法：对于1999年6月30日以前参加工作的职工（以下简称老职工）．在住房方面尚未达到相应标准的．给予相应补贴．称为住房补贴。     

深圳一线社工月薪指导价提至4700元

近日，深圳市民政局公布了《关于调整政府购买社工服务资金使用标准的通知》，从5月1日起获得国家助理社工师资格证书的一线社工的平均工资标准指导价提高至4700元／月（原指导价是4020元／月）。《通知》公布，获得国家助理社工师资格证书的一线社工的平均工资标准指导价提高至4700元／月（机构最多只能下浮5％，除基本工资外，含机构和社工个人应缴保险、住房公积金以及绩效奖金、高温补贴、工龄工资、证书补贴、学历补贴等各种福利开支在内），未获得证书的可下浮10％-20％；如有机构原定社工薪酬待遇实际高于此指导标准的，不得降低。     

2008玩大发了!

金融政策"松绑",房贷细则"难产" 中国人民银行于10月22日发布房贷新政,主要内容是对居民首次购买普通自住房和改善性普通自住房的贷款要求,金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持.     

房地产宏观调控政策的时滞效应研究

为了保持房地产市场的健康稳定发展，国家在2009年底和2010年初果断出台调控措施。继2009年12月14日国务院常务会议提出“国四条”后，2010年1月7日国务院办公厅又发布“国十一条”措施，4月17日国务院又提出商业银行可根据风险状况暂停发放购买第三套及以上住房贷款。6月4日，住建部、央行、银监会发出通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，既认房又认贷。上述调控措施对于过热的房地产市场而言，不能不说是一剂降温的猛药。     

共有产权房成功的关键在发挥市场作用

酝酿多时的共有产权房或将深入展开.住建部日前公开表示,住房保障制度改革将推进廉租房公租房并轨和开展共有产权保障房探索.保障对象根据自己的条件购买保障性住房一定比例的产权份额,地方政府持有保障性住房的另一部分产权,即共有产权保障房.（2月7日《中国证券报》）     

关于当前保障性住房规划建设的几点思考

保障性住房是政府专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房,有别于完全由市场形成价格的商品住房。被保障者可以通过购买或租赁的方式获得保障性住房,以购买方式获得的一般称作经济适用住房,包括"两限房"和定向安置住房;以租赁方式获得的一般称作公共租赁住房。近几年,我国各级政府都十分重视保障性住房的建设,呈现出规模大、速度快、周期短等特点。例如,近5年来天津每年都把住     

商家促销各有招

在市场经济条件下,企业和商家公平竞争日趋激烈,而要在市场竞争中取胜,产品（商品或服务）促销技巧与质量和信誉同等重要,有时甚至有过之无不及。于是,无论生产企业还是销售商家纷纷推出各具特色的新招。请看：△北京———住房保修据报道,今后北京人购买新住宅,将...