论不安抗辩权的法律完善

不安抗辩权制度源于德国法,是大陆法系的一项传统制度.我国〈合同法〉明确规定不安抗辩权,为防止合同欺诈,保护当事人的合法权益,保障交易安全等起到了积极作用,但我国的不安抗辩权制度仍然有其不足之处.本文希望通过对不安抗辩权的行使主体、权利人的举证责任以及界定＂适当担保＂和＂合理期限＂这些问题的探讨,以促不安抗辨权制度的发展与完善.     

《合同法教程》学习辅导

(接上期)四、理论联系实际问题解答5.不安抗辩权与预期违约的比较所谓不安抗辩权,是指在异时履行的合同中,应当先履行的一方有确切证据证明对方在履行期限到来后,将不能或不会履行债务,则在对方没有履行或担保以前,有权暂时中止合同的履行。不安     

物业服务合同中业主抗辩权的行使与限制

由于物业服务合同的特殊性,业主抗辩权的行使常常会妨害业主和物业双方的利益,甚至影响小区和社会的和谐稳定。最高院的《解释》虽然作了相关规定,但结合实践看,仍需强化对业主抗辩权行使的限制。     

解析《联合国国际货物销售合同公约》第71条“中止履行合同义务”

中止履行合同义务是对预期非根本违约的救济,该权利的行使可适当减少非违约方的损失,更好地维护其利益,保护交易的安全与公平。1980年《联合国国际货物销售合同公约》第71条共有3款内容对此进行了规定,分别是中止履行合同义务的前提条件、中途停运权的行使以及中止方的通知义务和另一方提供履约保证的情况。中止履行合同义务是一项实用且公平的权利,对我国国际货物贸易实践也能起到积极的作用。     

论不安抗辩与预期违约制度并存的法律价值

不安抗辩权制度着眼于免除先履行方不履行债务的责任,并倾向于维持合同关系的稳定,不轻易废止当事人之间的合同关系,在发生不安抗辩的事由时,由先履行方通过中止履行债务并通知对方的方式,给对方当事人改正错误或消除危险的机会,以期维持合同关系、实现合同权益.而预期违约制度则出于及时保护债权人利益的考虑,在合同履行期到来前即赋予其追究债务人违约责任的权利,来尽快解决当事人双方的合同纠葛,避免债权人损失的扩大和资源的浪费.     

略论合同解除权的行使方式

我国采用的是以通知方式行使合同解除权的模式.解除权作为一种形成权,只要解除权人单方面意思表示即可发生合同接触的法律效力.解除权的相对人对于解除权的行使享有异议权.当法律所规定的解除合同的条件成就时,享有解除权的一方当事人可以直接行使解除权解除合同,事先不必征得对方当事人的同意.对于相对方行使异议权的期限应该加以限制,比如可以规定异议权的行使期限为30天,自其收到合同解除的通知之日计算,如在此期间内其未提出诉讼或申请仲裁,则异议权消灭.     

《合同法》中不安抗辩权的法律思考

不安抗辩权，是大陆法系国家现代合同法的重要制度。它不仅是兼抗辩权与形成权性质的复合性权利，而且是一种积极性的权利。本文结合国内外学者专家的观点和我国合同法的实践．着重对不安抗辩权的适用条件、法律效力、优缺点、必要性等重要问题作了比较深入的探讨。     

试论科研项目合同档案的管理

科研项目合同档案是维护合同双方的合法权益,履行合同和解决纠纷的依据,是科研活动不可或缺的重要组成部分。本文结合实际工作,针对普遍存在的问题,提出了新的管理思路和管理方法,以便科学合理地开展科研项目合同档案管理工作。     

预期违约制度探析

预期违约制度是合同法中违约制度的重要组成部分,源于英美法,我国《合法法》吸收和借鉴了这一制度。本文从关于预期违约的现行法律规定出发,着眼于预期违约的起源与发展,对其与我国《合同法》中的拒绝履行、同时履行抗辩权、不安抗辩权等相关制度进行了比较分析,简要论述了我国《合同法》中关于预期违约制度的成功与不足,以期对我国的立法与司法实践有所裨益。     

施工企业项目合同的风险管理

本文对施工企业项目合同的签订、履行、管理、控制工程造价、合同框架内的风险转移以及履行合同的外部环境等作了一些探讨。     

银行经营建设工程保证担保业务的风险防范

20世纪80年代,工程保证担保制度在世界银行贷款项目中作为国际惯例被引入我国．这一制度多数应用于外商投资和合资项目中。工程保证担保．是保证人应工程合同一方（债务人、被保证人）的要求,向合同另一方（债权人、受益人）作出书面承诺．当被保证人不履行合同或不支付债务．以致债权人遭受损失时．保证人在一定金额、一定期限内代为履行合同或支付债务的一种工程保障机制。     

加强合同管理 防范法律风险

正企业合同管理是指依据相关法律法规和制度规定,对合同的签订、履行、变更、解除,以及合同纠纷处理所进行的一系列的活动。实现合同的全过程管理,是企业经营管理活动的重要组成部分,也是企业管理的核心内容之一。企业合同管理的现状作为中石化上游企业,河南油田对合同管理工作十分重视。按照中石化提出的合同管理要从源头抓起,强化合同完全生命周期管理,切实履行合同的管理和服务职能,把好企业防范法律风险的第一道关     

公私合作中行政优益权的行使及限度

在公私合作中,政府享有行政优益权,主要表现为对社会资本方的选择权、指挥权、单方变更和解除权、强制执行和制裁权。行政优益权的行使能够维护公共利益和预防纠纷发生,但应遵守法律限度,不得侵害公共利益和社会资本方的权益。在实践中,存在政府超越限度行使行政优益权的现象,表现为招标阶段侵犯社会资本方的公平竞争权、不履行行政允诺、违法变更和解除合同。为实现公共利益,行政优益权的行使应遵守法定限度,并通过管制、规制、监督和评估等方式进行保障。     

浅析项目的变更控制

建设项目实施阶段常出现合同约定工程量变化、施工条件、施工工期变化,也可能发包方和承包方在履行合同时出现争议、纠纷。这些情况的出现都将影响约定的合同工期和工程价款,造成合同价款的变更。部分工程因此造成结算价款超过合同价,甚至超过计划投资。因此,代表业主管理工程的造价工程师和监理     

浅议不可抗力造成购房贷款合同不能履行之损失承担

地震等不可抗力的破坏给购房贷款人带来的不仅仅是房屋灭失的巨大损失，还要在无力履行合同的情况下继续偿还余款，而贷款方由于抵押的房屋灭失也使其优先受偿的权利难以得到保障。这种现状是现行的相关民事法律法规不能完全规范的。对现行相关法律法规进行评析，提出一些健全相关民事法律法规，尽可能减轻不可抗力造成的损失，提高抵御不可抗力风险的能力。     

内控规范下的合同管理及风险防控研究

在现实的生产生活、交易买卖中,存在着很多有关合同的问题,所以怎样的正确拟定、签订、管理、履行合同,对合同签订双方都有着非常大的意义。本文依照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和《企业内部控制基本规范》企业内部控制应用制定的指引(企业内部控制应用指引第16号——合同管理)的相关规定,结合实际生活中的企业经营方式,对合同管理中各个环节可能存在的风险进行解析,重点研究一个企业应该怎样合理的应用内控理论,增强内部监督,强化合同管理,使企业本身健康持续发展。     

对高速公路基层单位维稳工作的几点思考

高速公路从建设到通车运营,由于赶工期等种种原因,存在许多遗留问题。如在建设期,有征地拆迁补偿纠纷、拖欠农民工工资等问题;在运营期,有收费纠纷、员工工资福利待遇低等问题。这些遗留问题由于没有及时解决,拖到后面,问题更复杂,给企业留下维稳隐患。文章建议从政府、企业、员工和第三方着手,共同合作,齐心协力维护社会稳定。     

勘测设计合同管理风险与防控

随着企事业单位改革的不断深入，勘测设计单位从事业单位性质改变成企业化管理，完成了由从计划生产到市场化经营的转变，因此本文运用专家调查法及业务流程法，就勘测设计企业在投标、合同谈判、签订合同、合同管理、履行合同等各阶段所可能存在的法律和财务风险进行了分析，提出了企业预防和控制风险的措施，对合同收费与财务结算的配合关系及合同管理信息化建设提出了新的见解和意见，力求降低合同风险，提高管理效益。     

网络合同法律制度研究

网络合同是在虚拟的网络空间内生成的,比起面对面的交易可能存在更多的不安全因素。那么在一个虚拟的、交易方之间完全陌生的空间里,如何监督当事人本着诚实信用的原则履行合同的约定、如何解决第三者侵害债权问题,均给传统的法律规范带来了挑战。本文在结合网络合同的特征的基础上,着重分析了现有的各国立法确立的保证网络合同交易安全的法律制度,力图促进网络合同的不断发展。     

略论定金的法律特征

定金是指合同当事人一方以保证合同履行为目的而于合同成立时或者未履行前,法律规定或者双方当事人约定由一方向另一方支付一定数额的款项.